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最新依据期房转让应当注意哪些问题

最新依据期房转让应当注意哪些问题
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-02-19 12:59:23 已帮助1703人

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最新依据期房转让应当注意哪些问题

一、若预售商品房未付清房款,在转让是应先征得开发商同意。


二、已付清预售商品房总价款的,购房者可以与新购房者订立转让合同并以书面形式通知开发商;


三、转让合同双方应在转让合同生效后前往房地产交易管理机构办理转让合同登记备案手续;


这样做主要是为了保证受让人的利益,不会因为期房的过度投机损害自身利益。


【法律依据】


民法典》第五百四十六条,债权人转让债权,未通知债务人的,该转让对债务人不发生效力。


债权转让的通知不得撤销,但是经受让人同意的除外。

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