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这里需要提醒的是,该司法解释中的“定金”两个字很关键。这说明关键的28条,约束的是“预约合同”,也就是说是认购书、意向书等等,不是正式的购房合同,牵涉到的“定金”也就是诚意金之类,并不是购房的全款。
其实,该司法解释的出发点,是为了保护购房者的利益,因为与开发商相比,作为个体的购房者处于相对弱势的地位,因此规定开发商在不履行合同时,买方除了能拿回定金之外,还可以索赔损失。
以上便是签订购房合同后能反悔的相关内容。
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