办理房产证是要到所在城市的房屋管理局办理。需要准备的证件有:
1、填写好内容的房屋(地)所有权登记申请表(需相关部门盖章);
2、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
3、测绘图、房屋登记表、分户平面图两份;
4、专项维修资金专用收据;
5、契税完税或减免税凭证;
7、银行的提前还贷证明。
办理房产证涉及到以下费用:
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次1.5%,非首次3%,买方缴纳;
4、交易费3/平方,买方;
5、工本费80元,(工本印花税5元)买方;
所以主要是看你买多大的房子,按照面积来算的。
正常情况下办理房产证需要受理日起22个工作日。