这种情况着实复杂。
倘若已经签订了房屋买卖合同，且过户手续正在办理当中，可业主却将房子拿去抵押，那极有可能构成违约行为。
从物权法的层面来讲，不动产抵押必须办理抵押登记才算生效。
要是还没完成过户登记，而抵押登记却已经办妥，那么抵押权人就有可能获得优先受偿的权利。
对于购房者来说，他们有权让业主解除抵押，并继续履行过户的义务。
倘若业主拒绝，购房者便可依据合同的约定，追究其违约责任，比如要求对方给予赔偿损失等。
与此同时，购房者还可以向法院提起诉讼，请求法院判令业主履行过户义务并解除抵押，以此来维护自身的合法权益。
总之，在这种复杂的情况下，购房者需积极采取措施，以确保自己的权益不受损害。
