国家征收土地,使其成为国有,就能变成建设用地,并且用于商业开发。
征地补偿具体包括土地补偿费、征用耕地安置补助费、青苗补助费和地上附着物补偿等。具体请看国家的相关文件。如《关于调整征地补偿安置标准的通知》
以上是对于村委会宅基地的使用权 的回答,希望对你有帮助。
【法律条文】:
《中华人民共和国民法典》:
第二百四十三条 【征收】为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。
任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。