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网签备案付款方式变更
网签备案付款方式变更
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-03-01 04:32:30
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网签备案付款方式变更
王颖
问题:您好想咨询一下 男友的父亲公积金贷款买的房子 主贷人是我男友 次贷人是他父亲 怎么能变更为我和男友的共同财产 准备领证了已经
贷款的房子没法变成共同财产,您结婚后若偿还贷款,离婚时可以对己偿还的贷款金额进行分割
法律咨询顾问
问题:劳动合同的变更的方式是怎样的
你好,关于上述所提问题,解答如下:劳动合同变更的程序:1、用人单位书向劳动者提出变更劳动合同的要求,告知劳动者变更劳动合同的理由,变更的内容。2、在一定的期限内双方进行协商。3、签订变更协议,载明变更的具体内容,变更的时间。协议必须采用书面形式。若您情况比较复杂,律图网也提供律师在线咨询服务,欢迎咨询律图专业律师。
法律咨询顾问
问题:离婚后男方不支付抚养费可以要求变更抚养权吗
【法律意见】需要根据双方和孩子的情况具体判决。【法律依据】《婚姻法》规定:第三十六条 父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或母直接抚养,仍是父母双方的子女。 离婚后,父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。 离婚后,哺乳期内的子女,以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女,如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时,由人民根据子女的权益和双方的具体情况判决。第三十七条 离婚后,一方抚养的子女,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部,负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成时,由人民判决。 关于子女生活费和教育费的协议或判决,不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。
朱地路(刑事辩护)
问题:我刚买了套房子,登记时写的我的名字,也付了首付款,但是合同还没签约,网上也没有签约,现在是否可以把我的名字变更为孩子的名字?谢谢!
网签时以你家小孩的名义试试,和开发商沟通一下
法律咨询顾问
问题:请问奶茶店需要准备什么营业执照变更资料?
(一)变更营业执照企业名称,应向原登记机关提交以下文件:1、由企业正、副董事长签署的《变更登记申请书》(一式二份,下同);2、企业董事会决议;3、有关合同、章程的补充修改协议;4、营业执照正、副本;5、登记机关要求提交的其他材料。(二)变更住所,应提交以下文件: 1、由企业正、副董事长签署的《变更登记申请书》; 2、董事会决议; 3、新住所使用证明; 4、营业执照正、副本。(三)变更营业执照经营范围,应提交以下文件: 1、由企业正、副董事长签署的《变更登记申请书》; 2、董事会决议;3、合同、章程的补充修改协议及原审批机关的批准文件及换发的新批准证书; 4、经营范围变更中涉及国家法律、法规需进行专项审批的批准文件; 5、营业执照正、副本。(四)增加营业执照注册资本或变更营业执照经营期限的变更登记,应提交以下文件: 1、由企业正、副董事长签署的《营业执照变更登记申请书》; 2、董事会决议; 3、原有注册资本已出齐的验资报告(未出调整注册资本的除外); 4、合同、章程的补充修改协议及原审批机关的批准文件及换发的新批准证书; 5、营业执照正、副本;6、登记机关要求提交的其他文件。(五)减少(指未出调整的)注册资本的变更登记,应提交以下文件: 1、由企业董事长签署的减少营业执照注册资本的申请书; 2、由企业正、副董事长签署的《变更登记申请书》; 3、董事会一致通过的决议; 4、合同、章程的补充修改协议及原审批机关的批准文件及换发的新批准证书; 5、企业在省级以上报纸上三次登载企业减少营业执照注册资本公告的证明; 6、企业债务清偿或债务担保情况说明书;7、营业执照正、副本;8、登记机关要求提交的其他文件。(六)公司更名,首先拿上董事会(股东会)决议、公司章程修正案等资料,到工商局办理营业执照变更: 1、带上变更后的营业执照、组织机构代码证的正副本、C卡、公章、新旧法人代表身份证、经办人身份证等资料,办理组织机构代码证的变更。 2、带上变更后的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、公章等资料,办理税务登记证的变更。 3、带上以上变更的证件,办理基本户开户许可证、贷款证、各种资质证等证件的变更。 注意:一个月内必须要办理变更,不然要罚款的。 办理组织机构代码变更需要携带营业执照副本原件,公章,如果变更法人代表,需要提供新法人代表身份证复印件,如果变更股东需要携带新章程。变更地址就不需要携带什么,需要携带原组织机构代码证正副本原件,C卡。(七)变更税务登记需要携带税务登记证正副本,组织机构代码证副本复印件,营业执照副本原件,企业公章,如果变更法人代表需要携带新法人代表身份证复印件,公司新章程,变更股东则需要携带新股东身分证复印件,公司新章程,变更地址需要携带新章程及新的租赁协议即可,公司公章一定要带上。 注意:办理时间最长3个工作日,变更费用不超过100元。 营业执照变更流程包含了变更营业执照企业名称、变更住所、变更营业执照经营范围、增加营业执照注册资本或变更营业执照经营期限的变更登记、减少注册资本的变更登记、董事会人员、正、副总经理变更等内容。
法律咨询顾问
问题:离婚变更抚养权吗变更子女抚养权的方式有哪些
离婚后可以变更抚养权。变更抚养权的方式包括协商变更和诉讼变更两种方式。有下列情形要求变更抚养权的,法院会支持: 1.与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女; 2.与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为,或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响; 3.十周岁以上未成年子女,愿随另一方生活,该方又有抚养能力; 4.有其他正当理由需要变更的。
法律咨询顾问
问题:我是原公司法人,已经一年多不在公司上班了,由于种种原因,法人变更一年都不备案,请问现在怎么办?
需要啊!法人都换了,你不去备案,工商局系统里和你的营业执照信息都对应不起来了,需要变更过来。这就是法人变更一年都不备案的规定
法律咨询顾问
问题:我们离婚已经有三年了,原来儿子跟着他,现在,前夫入狱了,那一方入狱变更抚养权起诉状格式是什么
原告:李×,女, ×年×月×日出生,汉族,某市人,公司职员。 住所地:北京市西城区某楼 联系电话: 被告:史×,男,×年×月×日出生,汉族,某市人,北京市某区某地 住所地:北京市某区某室 联系电话: 诉讼请求: 1.请求法院判令原被告的子女史某由原告抚养。 2.被告每月支付原告子女抚养费1000元整。 2.本案的诉讼费用由被告承担。 事实和理由: 原被告与1998年结婚,婚后生育一子。后因感情不和,原被告双方于2005年×月×日达成离婚协议书,并办理了离婚手续。离婚协议书中约定儿子由父亲史某抚养,母亲李某在不影响儿子正常学习和生活的前提下,可随时探望。并于离婚协议书中约定:儿子在寒暑假期间,由母亲接走抚养。若此条款不能履行,则儿子的抚养权可变更为由女方抚养。 离婚后,被告将孩子送到农村老家,托给孩子的爷爷奶奶来抚养。此后,原告每次探望儿子都遭到无理拒绝。07年暑假原告去接孩子,孩子爷爷竟然将孩子藏了起来。拒绝让原告接走抚养。原告从离婚至今仅见到过孩子一次。 综上所述,原告认为,被告把儿子放在农村老家,并拒绝让原告探望和抚养的行为严重违反了离婚协议的约定。该行为不利于儿子的学习与成长,并严重损害了原告对儿子的抚养权和探望权。原告作为母亲思儿心切,经常以泪洗面。为了维护原告的合法权益,根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条的规定,诉至贵院,望贵院判决儿子由原告抚养。 此致 具状人: 年 月日
法律咨询顾问
问题:你好,因为高层的不作为,导致公司现在面临艰难的抉择,请问下公司变更的形式详情,谢谢了
从各国的法律规定看,公司形式变更的一般情形如下:一是无限公司与两合公司之间的形式变更。一方面,无限公司变更为两合公司。这又分两种情况:其一,无限公司经全体股东同意,一部分股东转为有限责任股东,或另加入有限责任股东而变为两合公司;其二,无限公司股东经变动而不足法定最低人数时,加入有限责任新股东继续经营而变为两合公司。另一方面,两合公司变为无限公司。也分为两种情况:其一,两合公司的有限责任股东全体退出,无限责任股东在两人以上,并一致同意变更其公司为无限公司;其二,两合公司中的无限责任股东与有限责任股东一致同意变更其公司为无限公司。二是有限责任公司变为股份有限公司。有限责任公司变更为股份有限公司是实践中常见的一种公司形式变更,其首要条件是符合公司法关于股份有限公司设立的实质条件和程序条件。此外,还应注意以下问题:有限责任公司在形式变更时发行的股份总额既不得超过该公司现存净额资产额,也不得借机抽逃资金;要公允评估资产;增资募股应当依法进行;原债权债务由变更后的公司承受。三是股份有限公司变为有限责任公司。有的国家不允许这种方式的公司变更,即使允许这种变更的国家也规定了比较严格的条件。如有的国家规定,这种变更仅限于股份有限公司重整过程中进行;有的规定,发行公司债的股份有限公司必须于公司债清偿完毕后才能实行变更。我国《证券法》第87条规定,公司收购完成后,被收购的股份有限公司不再具有公司法规定的条件的,应当依法变更其企业形式,其可变更的公司形式之一显然是有限责任公司。四是资合性的股份有限公司、有限责任公司变为人合性的股份两合公司、无限公司,或者人合性的无限公司、两合公司变为资合性的股份有限公司、有限责任公司。如德国《公司形式变更法》第1条规定,股份公司、股份两合公司、有限责任公司等资合公司或者矿业联合公司,可以依法变更为无限公司、两合公司和民事合伙,或者以将财产不经清算转让给一名股份公司股东的方式变更。由于无限公司、两合公司等公司形式已基本绝迹,这种类型的公司变更在实践中已极少见到。五是非公司企业变更为公司。我国《公司法》第7、21等条明确规定了国有企业改建为有限责任公司和股份有限公司的条件和要求。按照我国现行法律,国有企业普遍具有法人资格,但国有企业在财产制度、责任制度、企业治理结构等方面与公司制度之间有很大的差别,不能够适应市场经济发展和竞争的需要,必须进行公司制改造。比如,国有企业投资主体单一、符合设立有限责任公司条件的,可以改建为国有独资公司;多个投资主体的,可以改建为有限责任公司。国有企业改建时,必须符合《公司法》规定的条件和程序,清产核资,界定产权,清理债权债务,评估资产,建立规范的经营管理机构和制度。国有企业改建为公司的条件和程序应当同样适用于非国有企业,如集体所有制企业、私营企业、联营企业、外商投资企业等。如集体所有制企业按照现行法律的规定,也具有法人资格,但由于种种原因,其产权关系相当复杂,更需要在清产核资的基础上明确界定产权,并按照《公司法》的要求,灵活合理地进行公司制改造。如各种类型的联营企业,具备公司法人条件的,可以改造为公司;合伙型的,可以规范为合伙企业。以上为公司变更的形式的解答
法律咨询顾问
问题:同学打算要和自己的妻子结婚了,就买了房子了,已经签订了购房协议了,备案手续都已经完成了,现在由于感情破裂,想要改变,所以请问一下有关于网签备案的房子可以变更名字吗?
购房合同更名很多时候被当成一种逃避交易税费的房地产交易方式。由于直接变更购房合同在办理证件时显示的通常是一手房交易,不被征收20%的个税。但这种方式存在下面几种风险:1、购房合同更名需重新备案,会被重新审核,如被主管部门发现真是目的是完成交易,则会被拒;2、如果完成更名和备案,在申领产权证明环节也有可能面临被征税的可能,此时风险主要在卖方;3、如果任何一方反悔,合同就有可能被认定为是逃避税费而无效。4、如果购房者已经完成了网签和备案,一定要办理更名,则需要购房者和开发商协商,征得开发商同意,撤销现有购房合同,并和新的购房者签约重新备案,重新备案是否能成功是关键,能否成功需要取决于多种因素,比如新的买受人是否取得购房资格等。
法律咨询顾问
问题:我们现在准备开公司了,因为前期我找到的投资人比较少,大家能拿出来的钱也是有限的,我自己也是接受的,所以想等到后期赚钱了在扩资。注册资本后期可以变更吗?
注册资本后期可以变更吗,可以的。变更注册资本应当提交依法设立的验资机构出具的验资证明。公司增加注册资本的,有限责任公司股东认缴新增资本的出资和股份有限公司的股东认购新股,应当分别依照公司法设立有限责任公司缴纳出资和设立股份有限公司缴纳股款的有关规定执行。
法律咨询顾问
问题:公司的税务地址变更需要收费吗? 需要准备什么资料?
一、公司经营地址变更所需手续1、法定代表人签署加盖公章的《公司变更登记申请书》2、变更后办公地址的使用证明3、公司未变更前原来地址的营业执照正本及副本4、税务登记证、组织机构代码证、公章、财务章、企业法人人名章、银行开户许可证正本及副本原件二、公司经营地址变更流程1、公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》(公司加盖公章);2、公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》(公司加盖公章)及指定代表或委托代理人的身份证件复印件;应标明指定代表或者共同委托代理人的办理事项、权限、授权期限。3、关于修改公司章程的决议、决定;
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江苏王牌律师事务所律师
2024-05-29 22:39:08
nh 会影响征信的。
问题:房子当初低压给银行贷款了现在房价掉了如果不还钱了房子不要了会影响征信吗?
王淳律师
2024-05-29 18:01:14
你好,最好跟房产局问清楚。你描述的情况,一般需要公公、大姑姐、放弃继承份额,需要办理公证手续
问题:我想过户房子㇏房产证是公公的名子㇏婆婆已过世㇏有2个大姑姐㇏需要什么证件?
钱威律师
2024-05-26 08:14:12
你好具体可以详细沟通比较
问题:不交物业费,物业发短信说要起诉?
王淳律师
2024-05-29 18:04:19
你好,一般只能预收6个月的物业费,超出部分是违规的。
问题:我是业主物业公司对一次交两年物业费给予很大优惠我可以交吗违反相关规定吗?
吕美亮律师
2024-05-25 07:01:21
自己的房子改造只要不占用邻居的地,不遮挡邻居的阳光,不用在意
问题:自己房子改造,邻居不同意如何处理?
钱威律师
2024-05-24 20:10:13
您好,可以详细沟通一下案件情况
问题:意外造成火灾但未造成人员伤亡,只是烧坏小厂房,各种机械不同程度受损,自己核算损失结果是五十万,但是也提供不了购买合同和购买发票?
叶清风律师
2024-05-24 11:28:10
你好,不可以的,你可以办证之后再加名字
问题:购房时是我自己的名字上房办房产证时可以加上父母的名字吗?
司天双律师
2024-05-25 08:22:33
你可以联系我,我是司律师,可以解决你的问题
问题:我女儿和对像离婚多年但对像婚前有债务,但是债务还钱走我女儿账号,但又怕买房㝍在女儿名下受扦连?
吕美亮律师
2024-05-22 12:00:40
担保期最长两年,你可以委托律师给你提供代理。
问题:十年前给我爸私人担保十四万,现在人家要保全我房子,?
钱威律师
2024-05-22 09:24:06
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:房子二次抵押可以吗?
司天双律师
2024-05-25 08:22:33
你可以联系我,我是司律师,可以解决你的问题
问题:我女儿和对像离婚多年但对像婚前有债务,但是债务还钱走我女儿账号,但又怕买房㝍在女儿名下受扦连?
吕美亮律师
2024-05-25 07:01:21
自己的房子改造只要不占用邻居的地,不遮挡邻居的阳光,不用在意
问题:自己房子改造,邻居不同意如何处理?
钱威律师
2024-05-24 20:10:13
您好,可以详细沟通一下案件情况
问题:意外造成火灾但未造成人员伤亡,只是烧坏小厂房,各种机械不同程度受损,自己核算损失结果是五十万,但是也提供不了购买合同和购买发票?
吕美亮律师
2024-05-22 12:00:40
担保期最长两年,你可以委托律师给你提供代理。
问题:十年前给我爸私人担保十四万,现在人家要保全我房子,?
钱威律师
2024-05-22 09:24:06
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:房子二次抵押可以吗?
江苏王牌律师事务所律师
2024-05-29 22:39:08
nh 会影响征信的。
问题:房子当初低压给银行贷款了现在房价掉了如果不还钱了房子不要了会影响征信吗?
王淳律师
2024-05-29 18:01:14
你好,最好跟房产局问清楚。你描述的情况,一般需要公公、大姑姐、放弃继承份额,需要办理公证手续
问题:我想过户房子㇏房产证是公公的名子㇏婆婆已过世㇏有2个大姑姐㇏需要什么证件?
钱威律师
2024-05-26 08:14:12
你好具体可以详细沟通比较
问题:不交物业费,物业发短信说要起诉?
王淳律师
2024-05-29 18:04:19
你好,一般只能预收6个月的物业费,超出部分是违规的。
问题:我是业主物业公司对一次交两年物业费给予很大优惠我可以交吗违反相关规定吗?
叶清风律师
2024-05-24 11:28:10
你好,不可以的,你可以办证之后再加名字
问题:购房时是我自己的名字上房办房产证时可以加上父母的名字吗?
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