重庆农村老家房子自然倒踏多年,人在外边打工,现在回家建房可以吗?
[律师回复] 在重庆农村老家房子自然倒塌多年,人在外打工,符合条件是可以回家建房的。
前提是房屋所在土地为宅基地且属于你户,同时符合“一户一宅”原则。此外,建房需符合当地规划要求,如不在生态保护红线内等,且要遵守建筑安全等规定。
根据《重庆市土地管理条例》,你可持户口簿、建房申请、不动产权属证书等材料,以户为单位向农村集体经济组织提出申请,没有设立农村集体经济组织的,向所在的村民小组或者村民委员会提出申请,经村民集体讨论通过并公示七日,农村集体经济组织或村委会初审同意后,报乡镇人民政府、街道办事处审查,审查同意会核发乡村建设规划许可证和宅基地批准书,涉及农用地转用的,需依法办理相关审批手续。