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我国法律把违约分成了很多种，其中有一种最常见的就是预期违约，但是大家对预期违约了解多少呢，知道预期违约违约金怎么计算的吗？下面律图小编为大家带来了预期违约的知识，希望对大家有所帮助。
2023.09.20 28977人阅读预期违约实际上是针对合同而出现的一种违约行为。在合同履行期到来之前，签订合同的一方则明确表示不会履行合同中应尽的义务。当然，不履行合同中应尽的义务是需要承担一定的责任的。那么预期违约行为要承担哪些责任?
1、继续履行
又称强制履行，是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。对于预期违约，合同履行期到后，除非出现以下三种情形，否则违约方就应当继续履行：
法律上或者事实上不能履行的;
债务的标的不适于强制履行或者履行费过高的;C.债权人未在合理期限内要求履行的。
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预期违约是指在合同履行期限到来之前，一方无正当理由明确表示其在履行期到来后将不履行合同。逾期违约的当事人也是要承担一定的违约责任的。那么大家知道预期违约有哪些法律责任吗?
(1)继续履行。又称强制履行，是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。对于预期违约，合同履行期到后，除非出现以下三种情形，否则违约方就应当继续履行：A.法律上或者事实上不能履行的;B.债务的标的不适于强制履行或者履行费过高的;C.债权人未在合理期限内要求履行的。
(2)赔偿损失。又称违约损害赔偿、赔偿损害金，是指违约方以支付金钱的方式弥补受害方因违约行为所减少的财产或者所丧失的利益的责任形式。赔偿损失的数额有约定从约定，没有约定的，赔偿对方当事人因违约行为所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。
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预期违约制度是英美法系所特有的制度，而国内所适用的是不安抗辩权制度，两者的主旨都是为了防止当事人违约而设立的制度，但两者具体在操作方面和适用条件上存在很大的区别，今天下文为大家介绍预期违约与不安抗辩权区别的相关知识，供大家进行了解。
1、适用的前提条件不同
预期违约制度不以双务合同当事人债务之履行存在先后顺序为前提，无论双方当事人是否有义务先行作出履行还是同时作出履行，任何一方均可依法在对方预期违约时中止履行合同而寻求法律救济。相反，不安抗辩权行使的前提条件之一是当事人的债务履行顺序存在先后之分。若没有履行时间的先后顺序，则仅仅适用同时履行抗辩权则不会发生不安抗辩权的余地。正是因为如此，故而法律将行使不安抗辩的权利赋予先行履行的一方，而对方则无权行使。
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预期违约是对合同履行不能的一种预见，如果双方当事人已经签订了合同，但一方当事人在合同履行期限到来之前没有正当合理的理由表示不履行合同相关义务就构成预期违约，我国司法解释目前没有对预期违约进行详细规定，今天小编就为您介绍下合同法对预期违约的规定。
合同法第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
以上是我国合同法关于预期违约的规定。预期违约可以分为明示毁约和默示毁约两类。
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结论：犯罪预备能构成中止 解析： 犯罪预备能构成中止。 法条中并未规定犯罪预备行为不能构成犯罪中止，而且，只要做到“自动放弃犯罪”和“自动有效地防止犯罪结果发生”中任意一项，即可构成犯罪中止，而自动放弃犯罪和预备状态并不必然相关。 只要能自动放弃犯罪，依法就应认定为中止。 法律依据： 《刑法》第二十二条 为了犯罪，准备工具、制造条件的，是犯罪预备。 对于预备犯，可以比照既遂犯从轻、减轻处罚或者免除处罚。 第二十四条 在犯罪过程中，自动放弃犯罪或者自动有效地防止犯罪结果发生的，是犯罪中止。 对于中止犯，没有造成损害的，应当免除处罚；造成损害的，应当减轻处罚。
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结论：离婚协议中常见的无效约定 解析： 离婚协议中常见的无效约定： 1、约定在一定的期限内不得再婚。 2、限制生育的约定。 3、限定再婚后所生育子女的继承权。 4、处分他人的财产的约定。 5、约定子女抚育费至子女十八周岁以后。 《民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 法律依据： 《民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
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1、签订房屋买卖合同后一方违约，守约方可以选择解除合同，由毁约方承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金、赔偿金等； 2、守约方拒绝行使合同解除权的，可以要求违约方继续履行该合同。
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所谓商品房预售合同，就是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。 根据《城市商品房预售管理办法》规定，商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为。在商品房预售合同中，预购方于多数情况下是分期支付房屋的价款，这种作法类似于分期付款买卖，但它不是分期付款买卖合同。 因此，关于商品房预售合同，主要有以下几个要点： （一）房屋标的在出卖时是不存在的，或者是在建设中尚未竣工; （二）预售商品房大多是房产商已确定的地段、楼房、面积及辅助设施而标明每平方米的房屋价格，购买者只是按房产商所表述的种种条件而在其中选定; （三）预售商品房是附期限的行为，承购人预先支付定金或房屋价款。
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一般情况下，开发商不服违约金的处理方法通常如下：如果双方有约定违约金的支付情况和计算方法的，那么购房者可以和开发商先通过协商处理。无法达成一致意见的，那么购房者可以向人民法院提起诉讼，请求判开发商根据约定进行赔偿。如果没有约定违约金或者约定不明确的，那么可以请求法院判决。
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