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托收承付在金融收付款的一种方式，那么什么是托收承付呢？托收承付和委托收款的区别是什么，托收承付结算适用范围是？托收承付结算什么意思，以及托收承付手续内容是什么，下面就来为大家详细介绍，快来了解一下吧！
2023.09.15 19173人阅读托收承付
托收承付是指根据购销合同由收款人发货后委托银行向异地购货单位收取货款，根据合同对单或对证验货后，向银行承认付款的一种结算方式。托收承付亦称异地托收承付，是指根据购销合同由收款人发货后委托银行向异地付款人收取款项，由付款人向银行承认付款的结算方式。
托收承付简介
托收承付结算又称“异地托收承付结算”，是指根据购销合同由收款人发货后委托银行向异地购货单位收取货款，购货单位根据合同核对单证或验货后，向银行承认付款的一种结算方式。
托收承付
异地托收承付结算款项的划回方法，分邮寄和电报两种，由收款人选用。
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委托收款与托收承付的主要区别如下：
(1)适用的范围不同：
办理托收承付的收款单位和付款单位必须是国有企业、供销合作社以及经营管理较好，并经开户银行审查同意的城乡集体所有制工业企业，而委托收款的收款人和付款人的范围较广，适用于在银行开立帐户的各种企业、经济组织或者个人。
托收承付结算只适用于异地的款项结算，并且办理计算的款项必须是商品交易以及因商品交易而产生的劳务供应的款项，代销、寄销、赊销商品的款项不得办理托收承付结算。而委托收款同城、异地均可以办理，而且适用各种款项的结算，即适用于水电、邮电、电话等劳务款项的结算，也适用于单位和个人凭已经承兑的商业汇票、债券、存单等付款人债务证明办理款项的结算。
(2)办理的程序不同：
相对来说，委托收款的办理程序比托收承付要简便些。
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托收承付结算又称“异地托收承付结算”，是指根据购销合同由收款人发货后委托银行向异地购货单位收取货款，购货单位根据合同核对单证或验货后，向银行承认付款的一种结算方式。
适用
托收承付结算方式只适用于异地订有经济合同的商品交易及相关劳务款项的结算。代销、寄销、赊销商品的款项，不得办理托收承付结算。
该结算办法的最大特点是其适用范围受到严格的限制：
结算起点
《支付结算办法》规定，托收承付结算每笔的金额起点为1万元;新华书店系统每笔金额起点为1千元。
适用范围
《支付结算办法》规定，托收承付的适用范围是：
......
通常情况
(1)结算的款项必须是商品交易，以及因商品交易而产生的劳务供应的款项，代销、寄销、赊销商品的款项，不得办理托收承付结算;
(2)收付双方使用托收承付结算必须签有符合《合同法》的购销合同，并在合同上订明使用异地托收承付结算方式;
(3)收付双方办理托收承付结算，必须重合同、守信用;
(4)收款人办理托收，必须有商品确已发运的证件(包括铁路、航运、公路等运输部门签发的运单、运单副本和邮局包裹回执等)。
凭证办理
对于下列情况，如果没有发运证件的，可凭有关证件办理托收手续：
(1)内贸、外贸部门系统内的商品调拨、自备运输工具发送或自提的;易燃、易爆、剧毒、腐蚀性的商品，以及电、石油、天然气等必须使用专用工具或线路、管道运输的，可凭付款单位确已收到商品的证明(粮食部门可凭提货单及发货明细表);
......
一、托收承付手续规定了哪些内容？
(1)异地托收承付结算只能在异地使用，不能在同城使用;
(2)异地托收承付结算每笔金额起点为10000元，新华书店系统每笔金额起点为1000元;
(3)大中型国营工业企业和商业一、二级批发企业办理异地托收承付，如果需要补充在途占用的结算资金，可以向银行申请结算贷款;
(4)付款单位开户银行对不足支付的托收款项可作逾期付款处理,但对拖欠单位按每日0.05%计算逾期付款赔偿金。
二、托收承付是什么？
托收承付是指根据购销合同由收款人发货后委托银行向异地购货单位收取货款，根据合同对单或对证验货后，向银行承认付款的一种结算方式。
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法律咨询顾问律师 最近回复：
1.房子先租后抵，租赁关系不受抵押权影响，租户可按原合同继续居住。即便抵押权人实现权利，新产权人也需遵守原合同。 2.房子先抵后租，抵押权实现时，租户不能用租赁关系对抗抵押权人。若合同无特别约定，租户受损可向房东索赔。 3.租户租房时，应让房东出示产权证明，确认有无抵押，防止自身权益受损。
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1.房屋租赁占用费通常参照合同约定租金标准算，有明确约定就按约定执行。 2.若合同无约定或约定不明，可参考同地段同类房屋市场租金定价。 3.租赁期满后承租人继续占房，出租人有权索要占用费。 4.法院确定占用费金额，会综合房屋用途、当地租赁行情等因素。 5.占用费计算期从租赁期满或合同解除起，至承租人搬离交房为止。
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结论： 法拍房房租归属分情况而定。抵押、查封前出租的，租赁期内房租归原房东；抵押、查封后出租的，拍卖成交裁定送达买受人起，房租归新产权人。 法律解析： 依据“买卖不破租赁”原则，若房屋在抵押、查封前已出租，原租赁关系不受房屋拍卖影响，承租人在租赁期内仍按合同约定向原房东支付房租。而当房屋是在抵押、查封后出租，租赁关系无法对抗已登记的抵押权等权利。法院拍卖成交后，新产权人获得房屋所有权，自拍卖成交裁定送达买受人时，房租归属新产权人，新产权人可要求承租人向其支付后续房租。如果遇到法拍房房租归属的相关问题，情况较为复杂，建议向专业法律人士咨询，以便获得更准确的法律建议和解决方案。
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1.夫妻婚前房子租金归属分情况定。若租金属自然增值和法定孳息，像因市场行情使房子增值，或出租房屋所得租金，归婚前购房方。 2.要是另一方在租金获取上有经营、管理付出，比如找租客、修房屋、处理纠纷等，租金可能算夫妻共同财产。离婚时，这类租金要分割。
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1.租赁期内房屋占用费，有合同约定的，通常按合同所定租金标准算，包括租金数额、支付方式和时间等。 2.若合同未约定或约定不清，可参考同地段、同类型房屋的市场租金。可查同区域类似房屋租金行情，或咨询房产中介。 3.双方对占用费计算有争议，可先协商；协商无果，可找第三方评估机构，也可诉讼，由法院结合实际和市场判定。
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