上海租房新规

法律咨询顾问律师 最近回复：

（一）收集证据时要保证其真实性和关联性，照片、视频要清晰显示污染现场状况，环境监测报告需由有资质的机构出具。 （二）与污染责任方协商时，要明确提出赔偿金额及依据，保留好协商记录。 （三）向行政部门投诉时，详细说明污染情况及诉求，配合行政部门的调查工作。 （四）提起民事诉讼前，做好充分的准备，熟悉诉讼流程，确保证据链完整。申请专业鉴定机构评估损失时，选择信誉良好、资质合格的机构。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千二百二十九条规定，因污染环境、破坏生态造成他人损害的，侵权人应当承担侵权责任。

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（一）采用成本法时，要全面统计恢复受损环境至基线状态的各项费用，包括人力、物力、设备等直接成本和监测、评估等间接成本。 （二）若存在类似环境修复案例，仔细参考其费用标准来计算当前恢复费用。 （三）运用恢复费用法，合理评估恢复受损环境的预期费用。 （四）结合环境价值评估法，综合考虑受损环境的生态服务功能价值、景观价值等确定费用。 （五）若侵权责任人不履行修复义务，及时安排他人代为修复并让责任人承担费用。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千二百三十四条规定，违反国家规定造成生态环境损害，生态环境能够修复的，国家规定的机关或者法律规定的组织有权请求侵权人在合理期限内承担修复责任。侵权人在期限内未修复的，国家规定的机关或者法律规定的组织可以自行或者委托他人进行修复，所需费用由侵权人负担。

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（一）若因环境污染遭受精神损害索赔，要明确多因素影响赔偿数额。要了解侵权人过错程度，若其是故意侵权，可在索赔时强调该情节以争取更高赔偿。 （二）关注侵权行为后果，若造成长期精神障碍等严重后果，应提供相关证据，如病历等，证明损害严重性。 （三）了解侵权人经济能力，可通过查询企业财务报表等方式获取信息，经济能力强则可适当提高索赔期望。 （四）考虑受诉法院所在地平均生活水平，在生活水平高的地区可合理提高索赔数额。 （五）积极收集能证明精神损害与环境污染有因果关系的证据，如医疗诊断、心理评估等。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百八十三条规定，侵害自然人人身权益造成严重精神损害的，被侵权人有权请求精神损害赔偿。因故意或者重大过失侵害自然人具有人身意义的特定物造成严重精神损害的，被侵权人有权请求精神损害赔偿。

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（一）在遇到环境侵权时，若侵权行为正在进行，可要求侵权人马上停止侵害，防止损害扩大。 （二）当侵权行为阻碍了自身合法权益行使，可要求侵权人排除妨碍因素。 （三）若存在造成损害的现实危险，即便未实际造成损害，也可要求侵权人消除危险。 （四）对于被破坏的环境，可要求侵权人恢复到侵权前状态。 （五）因环境侵权遭受财产、人身及生态环境损害等，可要求侵权人赔偿损失。 （六）根据具体情况，还能要求侵权人赔礼道歉。这些责任承担方式可按需单独或合并使用。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千二百二十九条规定，因污染环境、破坏生态造成他人损害的，侵权人应当承担侵权责任。