劳动合同注意事项

法律咨询顾问律师 最近回复：

结论：建设工程施工合同等相关纠纷由工程所在地人民法院专属管辖。 法律解析：依据相关法律，建设工程施工合同纠纷按不动产纠纷确定管辖，由工程所在地人民法院专属管辖。该专属管辖涵盖建设工程勘察、设计、施工、价款优先受偿权、分包、监理、装饰装修、铁路修建、农村建房施工等合同纠纷。此规定能让法院更便利地审理和执行案件，保障当事人合法权益，也利于对工程相关事实调查和证据收集，确保案件公正处理。若您遇到此类建设工程纠纷，对管辖问题或其他法律方面存在疑问，可向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和帮助。

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结论： 工程质量造成损失赔偿计算需综合实际损失、可得利益损失等多方面因素，遵循填平原则且要有证据支持。 法律解析： 在工程质量损失赔偿计算中，实际损失赔偿涵盖修复费用和因工程质量问题产生的额外支出，像窝工费、机械设备闲置费等。可得利益损失方面，若因工程质量问题无法按预期使用，有证据证明的预期利润可主张赔偿。对于难以直接计算的损失，可委托有资质的鉴定机构评估。赔偿遵循填平原则，旨在弥补受损方实际损失，避免其因赔偿获利。各项损失主张都需要相关证据支撑。如果遇到工程质量损失赔偿的问题，且对赔偿计算等相关法律问题存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以确保自身合法权益得到保障。

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结论： 工程未进行验收结算，有约定按约定执行；无约定或约定不明，施工方可书面催告，发包方拖延可收集证据，工程交付使用可视为已验收，协商不成可仲裁或诉讼，同时要注意诉讼时效。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》相关规定，合同是约束双方权利义务的重要依据，所以工程未验收结算时，若合同有约定就按约定执行。当未约定或约定不明时，施工方书面催告发包方组织验收结算是合理合法的维权开端。若发包方拖延，施工方收集施工资料等证据能证明工程情况，为后续维权提供有力支撑。工程虽未验收但已交付使用，视为已验收，这是为了保障施工方权益，此时施工方按合同要求结算工程款合理。若协商不成选择仲裁或诉讼，专业机构的造价鉴定能确定工程款数额。而诉讼时效是法律规定的有效维权时间范围，施工方需重视，否则可能丧失胜诉权。如果在工程验收结算方面遇到复杂问题，建议及时向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。

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结论： 工程验收完成后对方不付款，可先协商，协商无果发律师函，仍无效则收集证据起诉，判决生效后对方不履行可申请强制执行，同时要注意诉讼时效。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。工程验收完成意味着施工方已履行完合同义务，对方有付款的责任。协商是和平解决纠纷的首选方式，明确告知对方付款义务和违约责任，可能促使其履行付款。发律师函能从法律层面表明立场，对对方产生一定威慑。若这些方法都不管用，收集工程合同、验收报告等证据向法院起诉，是通过法律途径维护权益。法院判决具有强制执行力，若对方不履行，可申请强制执行其财产。诉讼时效关乎胜诉权，超过时效可能会使权利得不到法律保护。如果在处理此类纠纷时遇到问题或有更多疑问，可向专业法律人士咨询。