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现在房东要我出200,维修要1100,滴水造成主板损坏,说是年久,找维修师傅,现在壁挂炉坏了,我租了个房?

pub****776 陕西-西安 房屋租赁咨询 2026.06.22 11:52:31 460人阅读

我租了个房,现在壁挂炉坏了,找维修师傅,说是年久,滴水造成主板损坏,维修要1100,现在房东要我出200,我该出这个钱吗

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具体要看合同如何签订,还有您这边有没有重大人为原因导致的壁挂炉损坏

2026-06-22 14:28:38 回复
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地区:山东-济南 咨询解答:46131条

根据《民法典》的规定,租赁物的维修责任一般由房东承担,除非是由于承租人的过错导致损坏。如果壁挂炉损坏是由于正常使用过程中的自然损耗,那么维修费用应由房东承担。如果房东要求你承担部分费用,你可以要求房东提供损坏是由于你不当使用造成的证据。如果没有证据证明是你的原因导致损坏,你有权拒绝支付这笔费用。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。

2026-06-22 12:01:57 回复
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租客遇到这种情况,首先得明确租赁合同里关于房屋设施维修责任的约定。通常情况下,房东有义务保证房屋及设施处于正常使用状态,像壁挂炉这种因年久失修导致的损坏,维修费用主要应由房东承担。但房东要求租客出200元,可能是基于一些实际情况协商的结果。如果租客觉得不合理,可以和房东进一步沟通,协商解决。实在协商不成,也可以通过合法途径维护自己的权益。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。

2026-06-22 12:00:47 回复
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地区:湖北-武汉 咨询解答:9017条

根据民法典规定,房屋维修责任一般由房东承担,但如果是承租人使用不当造成的损坏则由承租人负责。滴水造成主板损坏需确认漏水原因。如果是房屋本身质量问题或自然老化,维修费应由房东承担;如果是您使用不当导致,则可能要承担。建议先与房东协商,看是否有物业或保险可以覆盖,协商不成可向社区调解或通过法律途径解决。

2026-06-22 11:54:59 回复
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