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靳双权律师

靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。

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什么时候退我剩余租金和押金,让他来交接事宜,于我跟他说的五日内搬,并且叫搬家公司来搬,自己给了五日期限,我搬走可以,我给他回复没有多退少补,租金不退,说我搬走押金不退,他的合同当中他算我违约,多退少?

pub****473 河北-保定 房屋租赁咨询 2026.06.17 17:56:32 375人阅读

我在村里的自建房住了四年了,今年刚续约没有一个月发生了电费纠纷,多收我长达三年半的费用,已经在四月底追回,继续住,六月十号因房子洗衣机进水管不出水的问题跟房东沟通,他拒不维修说是我的问题,让我自己维修,那个水管是埋在墙里的,然后微信把我删除,第二天我通知他让他维修,发短信。他回复我让我马上搬走,我配合并沟通协商什么时候,我搬家需要时间,以及剩余租金和押金退我的。他回复我马上搬走,但依照他的合同来,多退少补。他的合同当中他算我违约,说我搬走押金不退,租金不退。我给他回复没有多退少补,我搬走可以,自己给了五日期限,并且叫搬家公司来搬,于我跟他说的五日内搬,让他来交接事宜,什么时候退我剩余租金和押金

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根据你的描述,房东在合同期内要求你搬离且不退押金和租金可能违反了合同法的相关规定。你有权要求房东履行维修义务,且在合同未到期的情况下,房东无权单方面解除合同。你可以采取以下步骤:1. 保留所有沟通记录作为证据。2. 根据合同条款,如果房东未履行维修义务,你可要求其承担违约责任。3. 协商解决,若协商不成,可向当地消费者协会投诉或通过法律途径解决。4. 考虑聘请律师,为你提供专业法律意见和代理诉讼。记住,解决争议时保持冷静,合理维护自己的权益。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。

2026-06-17 18:21:54 回复
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地区:河北-保定 咨询解答:37881条

直接提起诉讼进行要求就可以了。

2026-06-17 18:03:56 回复
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地区:浙江-杭州 咨询解答:645572条

首先,从法律角度讲,房东单方面要求你搬离且不退还剩余租金和押金是不合理的。你已经配合搬离并给予合理期限,房东应退还剩余租金和押金。其他方面,你可以先与房东协商,如果协商不成,可以向当地调解机构申请调解,或者收集相关证据,如租赁合同、沟通记录、维修问题等,向法院提起诉讼,要求房东退还剩余租金和押金并承担相应责任。再次强调,保留好所有证据,以便在必要时使用。最后,我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。

2026-06-17 18:03:19 回复
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    2026.06.06 1427阅读
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