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我是一个未成年我租了一个房子签了合同但是身份证是乱写的按了手印上面写的必须租满一面但是我现在不想租了房东可以起诉或者报警吗?

pub****204 重庆-长寿区 房屋租赁咨询 2026.06.18 19:20:11 432人阅读

我是一个未成年我租了一个房子 签了合同但是身份证是乱写的 按了手印上面写的必须租满一面 但是我现在不想租了 房东可以起诉或者报警

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房东一般不能报警,但有可能起诉。

首先,报警通常不是解决此类民事纠纷的合适方式,除非房东认为存在欺诈等违法情形,但你只是身份证信息填写错误,并非伪造证件等严重违法,一般不构成公安机关管辖的案件,警方可能不会受理。

其次,关于起诉,根据《民法典》规定,八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,租房行为超出了其年龄、智力相适应的范围,合同效力待定,需法定代理人追认才有效。若法定代理人拒绝追认,合同无效。即使合同无效,你若已实际使用房屋,也需支付相应的房屋使用费。房东可能会因租金损失等原因,选择向法院起诉,要求你或你的法定代理人承担相应费用。

2026-06-20 07:22:23 回复
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地区:浙江-杭州 咨询解答:598815条

首先,未成年人签订的合同在法律上可能存在效力问题,尤其是使用虚假身份证信息签订的合同,这可能影响合同的有效性。其他方面,房东如果发现合同中的身份证信息是虚假的,可能会采取一些措施,但具体情况需要根据实际的合同内容和相关法律规定来判断。再次,建议你尽快与房东进行沟通,说明情况,争取协商解决。最后,如果协商不成,可以考虑寻求法律援助,了解自己的权利和义务。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。

2026-06-18 19:34:48 回复
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