5万按揭了一年半左右,我想问一下能抵押贷款吗,抵押是不是要抵押房产证,如果有营业执照会不会贷多一点?

5万按揭中能否抵押贷款：按揭中的房产可以办理抵押贷款（二次抵押或抵押信用贷款）。但需满足条件：1、房产评估价值大于剩余按揭本金（有残值）；2、银行或贷款机构同意接受二次抵押；3、有营业执照且经营良好的企业主贷款额度和审批通过率更高。抵押需提供房产证原件如房产证抵押在银行需银行配合出具他项权证。建议咨询多家银行对比贷款条件。

您好，根据您提供的情况，您的房子已经支付了首付款并进行了按揭，理论上是可以进行抵押贷款的。抵押贷款通常需要抵押房产证，具体操作需要您咨询银行或金融机构。至于贷款额度，这会根据银行的评估结果来确定，包括您的信用状况、还款能力、房产价值等因素。如果您有营业执照，可能会增加您的信用评分，从而可能获得更高的贷款额度，但具体还需银行评估。建议您直接咨询银行或金融机构，了解具体的抵押贷款政策和额度。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。