住宅开超市，所谓有厉害关系的业主，主体为本栋楼上所有业主吗？

住宅楼内开设超市涉及"住改商"问题，有利害关系的业主有权反对。根据《民法典》第二百七十九条，业主将住宅改变为经营性用房的，应当经有利害关系的业主一致同意。利害关系业主指因住改商行为可能受到噪音、安全、卫生等影响的业主。司法实践中，本栋楼业主一般均被认定为利害关系业主，相邻楼栋业主也可能被认定。即使其他业主同意而只有您一家反对，超市方也不能合法经营。维权途径：1、向物业投诉要求制止；2、向市场监督管理局举报无证经营；3、向规划和自然资源部门举报违法改变房屋用途；4、向法院起诉要求停止侵害、恢复住宅用途。