小产权房卖买合同纠纷法院受理吗

法律分析：
（1）小产权房是在农村集体土地上建设、未缴纳土地出让金等费用的房屋，其产权性质不符合国有土地上房屋的相关规定。

（2）因小产权房买卖引发的纠纷诉至法院时，法院通常会受理并根据具体情况审理。若当事人的诉求为确认合同效力、返还购房款等与民事权利义务相关的内容，法院会依法进行审理并作出裁判。

（3）若当事人的诉求涉及行政机关对小产权房的处理权限，例如要求确认小产权房合法性等，此类诉求不属于法院民事案件的受理范围，法院可能不予受理。

（4）关于小产权房买卖合同的效力，由于小产权房的建设和交易违反土地管理等相关规定，其买卖合同可能被法院认定为无效。

提醒：
购买小产权房存在合同无效、无法办理产权登记等风险，建议谨慎决策；若发生纠纷，需明确诉求是否属于法院受理范围，必要时咨询专业法律人士获取针对性建议。

（一）法院会受理小产权房买卖合同纠纷，但会根据具体诉求类型处理。

（二）若诉求涉及确认合同效力、返还购房款等民事争议，法院会依法审理。因小产权房未缴纳土地出让金，其买卖违反土地管理相关规定，合同可能被认定无效。

（三）若诉求涉及行政机关对小产权房的处理权限，比如要求确认小产权房合法性等，法院通常不予受理，此类事项属于行政机关职权范围。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十三条第一款规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

小产权房是建在农村集体土地上、未缴纳土地出让金的房屋，因这类房屋买卖合同引发的纠纷，法院通常会结合具体情况审理。

若纠纷涉及合同效力或返还购房款等诉求，法院会依法裁判，由于小产权房违反土地管理相关规定，买卖合同可能被认定无效。

若诉求是确认小产权房本身是否合法，这类问题属于行政机关管理范畴，法院一般不予受理。

结论：法院会受理小产权房买卖合同纠纷，但会根据诉求内容和具体情况区别处理。
法律解析：
小产权房是指在农村集体土地上建设、未缴纳土地出让金等费用的房屋。因小产权房买卖引发的纠纷诉至法院，法院会根据具体情况审理。1.若当事人的诉求涉及合同效力问题，比如要求确认合同无效、返还购房款等，法院会依法审理并作出裁判，由于小产权房违反土地管理相关规定，其买卖合同可能被认定无效。2.若当事人的诉求涉及行政机关对小产权房的处理权限问题，比如要求确认小产权房合法性等，法院可能不予受理。如果遇到小产权房买卖纠纷，不清楚自己的诉求是否会被法院受理，或者想了解合同效力的具体认定情况，建议向专业法律人士咨询，以便获得准确的法律指导。

法院通常会受理小产权房买卖合同纠纷，但具体处理结果需结合纠纷类型及法律规定确定。

1.小产权房指在农村集体土地上建设且未缴纳土地出让金等费用的房屋，因这类房屋买卖引发的纠纷诉至法院时，法院会根据具体案情开展审理工作。

2.若纠纷涉及合同效力问题，由于小产权房的建设与交易违反土地管理相关规定，对应的买卖合同可能被认定无效。对于当事人提出的确认合同效力、返还购房款等诉求，法院会依据现行法律规定进行审理并作出裁判。

3.若当事人的诉求涉及行政机关的处理权限，比如要求确认小产权房本身的合法性等，这类诉求超出法院民事案件的受理范围，法院可能不予受理。