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我买的门市,给办的加工房的房产证,是违法不?

pub****209 四川-成都 房屋买卖咨询 2026.01.05 09:38:36 441人阅读

我买的门市,给办的加工房的房产证,是违法

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13551296624 (咨询请说明来自律图)
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请简述一下案件怎么发生的、具体经过是什么情况?现在纠纷焦点是什么,你的具体诉讼请求是什么。

2026-01-05 09:46:47 回复
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15775866888 (咨询请说明来自律图)
地区:四川-南充 咨询解答:48433条

根据您描述的情况,门市被登记为加工房性质可能存在一定问题,需要具体分析:首先,房产证登记用途与实际用途不符的情况确实存在违法风险。按照《城市房地产管理法》相关规定,房屋用途变更需要办理规划变更手续。如果开发商擅自变更规划用途,可能涉及违规。建议您先做这几步:
1.核对购房合同约定的房屋用途条款
2.到当地规划部门查询该地块的原始规划用途
3.检查开发商是否办理过用途变更手续如果确实是开发商擅自变更用途,您可以:
1.要求开发商整改或赔偿
2.向住建部门投诉举报
3.通过法律途径主张违约责任这种情况需要尽快处理,因为用途不符可能影响后续经营和房屋价值。建议携带完整材料当面咨询,我们可以帮您制定具体维权方案。

2026-01-05 09:42:50 回复
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18581861679 (咨询请说明来自律图)
地区:四川-成都 咨询解答:214条

可以详细说一下情况,方便第一时间解答

2026-01-05 09:40:16 回复
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15555555523 (咨询请说明来自律图)
地区:浙江-杭州 咨询解答:499274条

这种情况可能存在问题。办的房产证用途与实际购买的门市用途不符,可能侵犯你的权益。你可以和卖方沟通,要求其解决房产证用途更正问题。若沟通无果,可收集购房合同、付款凭证等证据,向法院起诉,主张卖方违约,要求承担违约责任并更正房产证用途,以维护自身合法权益。

2026-01-05 09:39:59 回复
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19150197514 (咨询请说明来自律图)
地区:四川-成都 咨询解答:91137条

你诉求什么 有没有凭证

2026-01-05 09:39:57 回复
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