离婚时小孩在房产证上如何处理

1.离婚时房产证有小孩名字，房产按家庭共有财产处理，而非仅作为夫妻共同财产分割。
2.一般先确定小孩产权份额，依据购房出资等情况判断，若无明确约定，小孩也有份额。
3.分割房产时，先预留小孩份额，剩余部分夫妻分割。可协商，如一方得房并补偿另一方；协商不成可起诉，法院会照顾子女、女方和无过错方，且不能损害小孩权益。

结论：
离婚时房产证有小孩名字，房产应作为家庭共有财产处理，先预留小孩份额，剩余部分夫妻分割。
法律解析：
依据民法典相关规定，当房产证上有小孩名字时，该房产属于家庭共有财产而非单纯的夫妻共同财产。确定小孩产权份额通常会参考购房时的出资情况等，即便没有明确约定，小孩也拥有产权份额。夫妻离婚分割房产时，必须先把小孩的份额预留出来，之后剩余部分才是夫妻可分割的财产。双方可以自行协商处理剩余部分，比如一方获得房屋并给予另一方相应补偿。若协商不成，则可向法院起诉，法院会依据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。整个过程中，不能损害小孩的合法权益。如果您在处理此类房产分割问题时遇到疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以确保自身及小孩的合法权益得到保障。

1.离婚时房产证有小孩名字，房产应作为家庭共有财产处理，而非简单的夫妻共同财产分割。需先确定小孩产权份额，一般依据购房出资情况等确定，即便无明确约定，小孩也享有产权份额。
2.夫妻分割房产时，要先预留小孩份额，剩余部分才供夫妻分割。双方可协商处理剩余部分，例如一方取得房屋并给予另一方补偿。
3.若协商不成，可向法院起诉，法院会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。整个过程中不能损害小孩合法权益。

建议在购房时明确各方产权份额，避免后续纠纷。离婚分割房产时，夫妻应充分考虑小孩权益，友好协商，若协商困难可咨询专业法律人士。

法律分析：
（1）离婚时若房产证有小孩名字，房产属于家庭共有财产，与单纯的夫妻共同财产分割不同。
（2）确定小孩产权份额很关键，通常依据购房时的出资等情况判定。即便无明确约定，小孩也享有产权份额。
（3）分割房产时，要先预留小孩的份额，剩余部分才供夫妻分割。
（4）对于剩余部分，夫妻可协商处理，例如一方获得房屋并补偿另一方；协商无果则可起诉，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，且不会损害小孩合法权益。

提醒：处理此类房产分割时，务必重视小孩权益，不同案件情况有别，建议咨询专业意见。

（一）确定小孩产权份额，依据购房时出资情况等因素判定，若没有明确约定，小孩同样拥有产权份额。

（二）分割房产时先预留小孩份额，剩余部分才是夫妻可分割的。

（三）夫妻双方对剩余部分可协商处理，例如一方取得房屋并给予另一方补偿。

（四）若协商不成，向法院起诉，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，且不能损害小孩合法权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。