未到期退房是否要付违约金

法律分析：
（1）未到期退房通常需付违约金。因为依法成立的合同受法律保护，当事人需按约定全面履行义务，租赁合同中约定了租赁期限，承租人提前退房就构成违约，需承担违约责任。
（2）存在法定或约定免责情形时可不付违约金。比如因不可抗力导致合同目的无法实现，或者双方在合同里有特殊约定，像提前一定时间通知并获出租人同意等情况。
（3）若出租人违约导致承租人退房，承租人无需担责。例如出租人未按约定提供房屋，在此种状况下承租人退房合理。

提醒：承租人遇到需提前退房的情况，应先查看合同约定，若有免责情形及时留存证据；不确定是否需承担违约责任时，建议咨询进一步分析。

（一）若想避免支付未到期退房违约金，可先查看合同中是否有特殊约定，比如提前一定时间通知且经出租人同意可免责的条款，按此约定操作。
（二）若遇到不可抗力因素，如自然灾害等导致无法继续租赁房屋，要及时收集相关证据，证明合同目的无法实现，以此主张不付违约金。
（三）若发现出租人存在违约行为，例如未按约定提供房屋，要保留好相关证据，如聊天记录、照片等，以此为依据主张不承担违约责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。若存在法定或约定免责情形则可除外。

1.未到期退房通常需付违约金。依法成立的合同受保护，签了有期限的租赁合同，提前退房算违约，要担责。

2.若有法定或约定免责情形，可不付违约金。像因不可抗力无法实现合同目的，或合同有特殊约定，提前通知并获出租人同意。

3.若出租人违约，如没按约定提供房屋，导致承租人退房，承租人不用担责。

结论：
未到期退房通常要付违约金，但存在法定或约定免责情形，或出租人违约导致退房时，可不付违约金。
法律解析：
依法成立的合同受法律保护，当事人需按约定全面履行义务。租赁合同有租赁期限约定，承租人未到期退房属违约，要承担违约责任。不过，若出现不可抗力致合同目的无法实现，或合同有特殊约定，像提前通知并获出租人同意等情况，承租人可不付违约金。若因出租人违约，如未按约定提供房屋等致使承租人退房，承租人也无需担责。若遇到未到期退房相关法律问题，可向专业法律人士咨询，获取准确法律建议。

1.未到期退房通常需付违约金。依法成立的合同受法律保护，当事人应依约履行义务，租赁合同有明确租赁期限，承租人提前退房构成违约，需承担违约责任。
2.存在免责情况可不付违约金。一是因不可抗力致使合同目的无法实现；二是合同有特殊约定，例如承租人提前一定时间通知并获出租人同意；三是若出租人违约，如未按约定提供房屋，导致承租人退房，承租人无需担责。
3.建议承租人在签订租赁合同时仔细阅读条款，明确违约相关规定。若遇需提前退房情况，先查看合同有无免责约定，如有不可抗力等情形及时与出租人沟通说明。若出租人违约，要保留好相关证据以维护自身权益。