买到开发商抵押给私人的房子?

交了多少钱呢，情况了解下

您好，关于您购买到开发商抵押给私人的房屋问题，我理解您现在的困扰。这种情况确实比较复杂，需要结合具体情况来分析。首先需要确认几个关键点：1.开发商在出售时是否告知了房屋存在抵押的情况；2.抵押登记的时间是在您购房之前还是之后；3.您是否已经办理了网签备案和产权登记手续。根据《民法典》相关规定，如果开发商在出售时未告知房屋已被抵押，可能构成欺诈。但若您明知房屋存在抵押仍购买，法律风险会更大。建议您先收集购房合同、付款凭证等相关证据，同时到不动产登记中心查询房屋的抵押登记情况。目前比较可行的解决途径是：1.与开发商协商解除合同并要求赔偿；2.如果房屋已办理预告登记，可以主张优先受偿权；3.必要时可通过诉讼维权。建议尽快咨询专业律师，根据您的具体情况制定维权方案。

具体是什么情况呢？可以简单讲一下

你好，可以双方协商处理的

买到被开发商抵押给私人的房子，先和开发商协商，要求其解除抵押。若开发商不配合，可收集购房合同、付款凭证等证据，通过诉讼途径维护权益。若因抵押无法过户或实现房屋权益，可要求开发商承担违约责任，赔偿损失。要是房子最终无法正常交易，可要求开发商退还购房款及利息。