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结论：
离婚前给孩子办理房产证，全款房按签订赠与合同、办理公证（非必要）、缴纳税费、申请过户登记步骤操作；有贷款未还清的房子，需先征得银行同意，再按全款房流程办理。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。父母将全款购买的房子赠与孩子，签订书面赠与合同是合法有效的法律行为。办理公证虽非必要，但部分地区要求如此以保障赠与的真实性和合法性。缴纳契税等税费是履行法定义务。申请过户登记，不动产登记机构审核无误后，孩子取得房产证，完成产权转移。对于有贷款的房子，因为房子处于抵押状态，银行对房屋有抵押权，所以需先征得银行同意，银行提出提前还清贷款或变更贷款人等要求也是合理的，之后按全款房流程办理过户。如果在离婚前给孩子办理房产证过程中遇到任何法律问题或有不明白的地方，可向专业法律人士咨询。
1.离婚前为全款房孩子办房产证，通过签订赠与合同、办理公证（可选）、缴纳税费和申请过户登记几个步骤即可完成。签订书面赠与合同能明确父母将房产赠与孩子的意愿；部分地区要求对赠与合同进行公证，可前往公证处办理；需缴纳契税等税费；最后携带房产证、赠与合同、身份证明等材料到不动产登记机构申请过户，审核无误后孩子取得房产证。
2.若房子有贷款未还清，需先征得贷款银行同意，银行可能要求提前还清贷款或变更贷款人，之后再按全款房的流程办理。
建议：办理前先了解当地政策和不动产登记机构要求，准备齐全材料；有贷款的情况提前与银行沟通，确定具体解决方案，避免耽误办理进度。
法律分析：
（1）全款房在离婚前给孩子办房产证，签订书面赠与合同是关键步骤，它明确了房产赠与的意愿和相关权利义务。
（2）虽然办理公证并非必要，但在部分地区是要求，公证能增强赠与合同的证明力和公信力。
（3）缴纳契税等税费是法定的义务，不按规定缴纳可能影响过户手续的办理。
（4）申请过户登记时，携带齐全相关材料到不动产登记机构办理，确保审核通过孩子才能取得房产证。
（5）对于有贷款未还清的房子，需先征得贷款银行同意，银行的要求因情况而异，处理不当可能导致过户无法进行。
提醒：办理房产过户手续时要严格遵守法定程序和要求，有贷款的房子需与银行充分沟通，不同情况处理方式有别，建议咨询以进一步分析。
（一）全款房办房产证
1.签赠与合同，父母和孩子签订书面合同，说明把房产赠给孩子。
2.办理公证（非必要），部分地区要求对赠与合同公证，可前往公证处办理。
3.缴纳税费，主要是契税等。
4.申请过户登记，带上房产证、赠与合同、身份证明等材料，到不动产登记机构办理，审核通过后孩子取得房产证。
（二）有贷款房子办房产证
需先征得贷款银行同意，银行可能要求提前还清贷款或变更贷款人，之后按全款房流程办理。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十九条规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
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