卖方不配合过户怎样处理

法律分析：
（1）买方应先查看合同，确认有无协助过户条款和违约责任，若有可依合同要求卖方担责。合同是约束双方的重要依据，若卖方违约，买方有权按约定追究责任。
（2）书面催告卖方在合理期限内配合过户并保留证据。这是给卖方一个履行义务的机会，同时也为后续维权提供证据。
（3）若卖方仍不履行，买方可以起诉至法院，请求判决卖方履行过户义务。通过司法途径保障自身权益。
（4）胜诉后，若卖方不执行判决，买方申请强制执行，法院会向不动产登记机构发协助执行通知书完成过户。
（5）整个过程中，买方要收集保存买卖合同、付款凭证、沟通记录等证据，用于维护合法权益。

提醒：
处理此类问题要严格按合同和法律程序进行，证据收集务必全面准确。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。

（一）查看合同，确认有无协助过户条款及违约责任，若有则要求卖方担责。
（二）书面催告卖方在合理期限配合过户并保留催告证据。
（三）若卖方不履行，向法院起诉，请求判决其履行过户义务。
（四）胜诉后卖方不执行判决，向法院申请强制执行，由法院发协助执行通知书完成过户。
（五）收集保存买卖合同、付款凭证、沟通记录等证据维护权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.先查看合同，确认有无协助过户条款与违约责任，若有可依合同让卖方担责。

2.书面催告卖方，要求其在合理期限配合过户，保留催告证据。

3.若卖方不履行，向法院起诉，请求判决其履行过户义务。胜诉后卖方不执行，可申请强制执行，由法院通知登记机构完成过户。

4.全程收集保存买卖合同、付款凭证等证据，维护自身权益。

结论：
卖方不配合过户，买方查看合同有无相关条款及违约责任，可书面催告，若卖方仍不履行则起诉，胜诉后不执行可申请强制执行，过程中注意收集保存证据。
法律解析：
根据民法典规定，依法成立的合同受法律保护，双方应按约定全面履行义务。若合同中有协助过户条款及违约责任，买方有权依据合同要求卖方担责。书面催告是给卖方合理履行期限，保留证据以便后续维权。向法院起诉是通过司法途径强制卖方履行义务，若胜诉，依据生效判决申请强制执行，法院会协助完成过户。收集保存买卖合同、付款凭证、沟通记录等证据，能证明交易真实性与卖方违约情况，保障买方合法权益。若遇到此类情况，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和帮助。

卖方不配合过户，买方可按以下方式处理：
1.查看合同，确认合同是否有协助过户条款和违约责任，若有就依据合同要求卖方担责。
2.书面催告卖方在合理期限内配合过户，并保留催告证据。
3.若卖方仍不履行，向法院起诉，请求判决其履行过户义务。
4.胜诉后卖方不执行判决，向法院申请强制执行，由法院向不动产登记机构发协助执行通知书完成过户。

建议买方在整个过程中，注意收集和保存买卖合同、付款凭证、沟通记录等证据，以此维护自身合法权益。