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我现在房子买了一年了
你好，请将需要咨询的法律问题叙述清楚、完整，以便律师了解具体情况后给出法律意见和建议
您好！您主要是咨询哪方面的法律问题呢？
你好具体说一下情况吧！
不太清楚你买房一年后遇到啥具体问题啦。要是房屋质量有问题，可要求开发商维修整改；要是跟合同约定不符，像面积误差等，可按合同约定处理，要求补偿或退房等；要是有产权登记问题，得尽快督促协助解决。你把具体问题说说，这样我好给出更合适的解决办法。
专业解答若您的好友因购买汽车而向您借款，但在承诺的还款日期之后仍未偿还欠款，那么您可依照我国《中华人民共和国民法典》中的第六百七十五条以及第六百七十六条来维护自身权益。首先，您可以尝试与这位朋友进行深入的交流，提醒他遵守双方约定的还款期限，尽快归还借款。若他未能如约履行还款责任，您有权要求其在合理期限内全额偿还借款。
专业解答父母生前购置的房产登记在我名下，姐姐是否有权益取决于是否存在其他第一顺位继承人。如没有，姐姐作为第二顺位继承人可能有继承权。但房产证上只有我的名字，我拥有法定财产权益。具体情况需咨询专业律师。
专业解答缴纳订金后，买方若不想继续履行购销合约，处理方式有两种： （1）双方协商解除合同，订金应退还； （2）若收受订金方不同意解除，买方明确表示不购买，构成违约。此时，收受订金方可选择不退还订金或依法索赔，并在订金额度内退还部分作为补偿。
专业解答消费者支付预约金后欲解除房屋购买合约，应先依据购房合同规定处理。合同未明确则友好协商，无法协商则向有关机构申诉并寻求调解。不满调解可向司法机关提起诉讼或直接申诉。违约方应赔偿双倍预约金，购买者违约需承担民事赔偿责任和经济风险。
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