破产解除租赁合同如何赔偿

破产解除租赁合同赔偿，按主体责任区分如下：
若出租人破产，管理人可决定是否继续履行合同。若解除，承租人损失可申报债权，涵盖已付未用租金、搬迁费等实际损失，有约定的违约金也能主张，但按普通破产债权清偿。
若承租人破产，管理人解除合同，出租人可要求赔偿剩余租期预期租金等损失，并申报债权参与分配。赔偿依实际损失、合同约定和法律规定确定。

结论：
破产解除租赁合同赔偿区分出租人和承租人破产情况。出租人破产解除合同，承租人可申报损失债权；承租人破产解除合同，出租人可要求赔偿损失并申报债权。具体赔偿依实际损失、合同约定和法律规定确定。
法律解析：
依据民法典及相关司法解释，当出租人破产时，其管理人有决定合同是否继续履行的权利。若决定解除，承租人遭受的损失如已付未使用租金、搬迁费等可申报债权，合同约定的违约金也能主张，不过按普通破产债权清偿。当承租人破产，管理人解除合同，出租人因合同提前解除的损失如剩余租期预期租金收益等，可申报债权参与分配。赔偿以实际损失为基础，结合合同约定和法律规定。每个破产解除租赁合同的情况各有不同，若遇到此类问题，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

破产解除租赁合同赔偿因主体不同而有差异。出租人破产时，管理人可决定合同是否继续履行，若解除，承租人因合同解除遭受的损失能申报债权，损失包含实际损失，像已付未使用租赁期租金、搬迁费等，若合同有违约金约定也可主张，不过违约金债权按普通破产债权清偿。承租人破产，管理人解除合同，出租人可就合同提前解除的损失要求赔偿，如剩余租赁期预期租金收益等，也能申报债权参与破产分配。
1.明确损失范围，当事人需准确界定实际损失和预期损失。
2.遵循合同约定，按合同条款主张赔偿。
3.依法申报债权，及时按破产程序申报赔偿债权。

法律分析：
（1）出租人破产时，管理人有解除或继续履行合同的决定权。若选择解除，承租人因合同解除遭受的损失可以申报债权。实际损失涵盖已付未使用租期的租金、搬迁费等，若合同约定了违约金，也可主张，不过违约金债权按普通破产债权清偿。
（2）承租人破产，管理人选择解除合同，出租人可要求赔偿合同提前解除造成的损失，像剩余租赁期内的预期租金收益等，也能申报债权参与破产分配。
（3）赔偿数额以实际损失为基础，结合合同约定与法律规定来确定。

提醒：
破产解除租赁合同赔偿情况复杂，不同主体责任不同，建议遇到相关问题时咨询专业人士进一步分析。

（一）出租人破产时，管理人可决定是否继续履行合同。若解除，承租人可申报因合同解除遭受的损失，包含已付未使用租期租金、搬迁费等实际损失，有约定违约金的也能主张，违约金按普通破产债权清偿。
（二）承租人破产，管理人解除合同，出租人可要求赔偿提前解约损失，如剩余租期预期租金收益，同样可申报债权参与分配。
（三）赔偿以实际损失为基础，结合合同约定和法律规定确定。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。破产情况下合同解除的赔偿可参照此合理确定双方责任与赔偿范围。