商品房质量纷纷出现问题如何维权

法律分析：
（1）商品房在保修期内出现质量问题，开发商有修复义务。若开发商拒绝或拖延，购房者自行修复后可向其追讨费用和损失，这是基于合同约定及相关法律对消费者权益的保护。
（2）当质量问题严重影响正常居住使用时，购房者有权解除合同并获赔偿，这体现了法律保障购房者基本居住权益。
（3）购房者保存好照片、维修记录、沟通记录等证据，是维权的关键。有了证据，才能在协商、投诉、仲裁或诉讼中证明问题存在及自身主张的合理性。
（4）维权途径多样，可先协商，不成则可投诉、仲裁或诉讼。每种途径都有其特点和适用情况，购房者可根据实际选择。

提醒：
维权时注意证据的完整性和时效性，不同案情解决方案有别，建议咨询以进一步分析。

（一）在保修期内发现商品房质量问题，应及时书面通知开发商履行修复义务，保留好通知凭证。若开发商拒绝或拖延，自行修复时要保留好费用票据，以便后续要求开发商承担费用和损失。
（二）当质量问题严重影响正常居住使用，可书面通知开发商解除合同，并明确提出赔偿损失的要求，保存好通知文件。
（三）注意证据收集，包括房屋质量问题照片、维修记录、与开发商沟通记录等，这些证据在维权过程中至关重要。
（四）先尝试与开发商协商，协商时要注意保留聊天记录或签署协商记录。若协商不成，向当地建设行政主管部门投诉，可通过书面材料详细说明情况。
（五）若合同中有仲裁约定，可将争议提交仲裁机构；也可直接向人民法院提起诉讼。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

若商品房质量有问题，可这样维权：
保修期内，可要求开发商修复，若其拒绝或拖延，自行修复后可让其承担费用和损失。质量问题严重影响居住，有权解约并索赔。
要保存好证据，像房屋问题照片、维修记录、沟通记录等。先与开发商协商，协商不成，可向建设行政主管部门投诉。还能按合同约定，提交仲裁或向法院起诉，用法律维权。

结论：
商品房质量有问题，保修期内可要求开发商修复，拒绝或拖延时购房者自修复可索费用及损失；严重影响居住使用的，购房者可解约并索赔。维权要先保存证据，可协商、投诉，也可仲裁或诉讼。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》等相关法律，开发商对交付的商品房负有质量保证义务。在保修期内出现质量问题，开发商有修复责任。若其拒绝或拖延，购房者自行修复属于合理的自我救济，费用和损失理应由开发商承担。当质量问题严重影响居住使用时，购房者的居住权益受到极大损害，有权解除合同并要求赔偿。

购房者维权时，保存证据能为自己的主张提供有力支撑。协商是解决纠纷较为便捷的方式，若协商无果，向建设行政主管部门投诉可借助行政力量促使问题解决，仲裁和诉讼则是更具强制力的法律手段。

如果您在商品房质量问题维权上遇到难题，欢迎向专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律建议和帮助。

1.商品房质量有问题时，在保修期内可要求开发商修复，若其拒绝或拖延，购房者自修复后可要求其担责；严重影响居住使用的，购房者有权解约并索赔。
2.具体维权建议如下：
-及时保存证据，像房屋质量问题照片、维修记录、和开发商沟通记录等。
-先尝试与开发商协商解决。
-协商无果，向当地建设行政主管部门投诉，让其介入。
-按合同约定，将争议提交仲裁机构仲裁。
-也能向人民法院提起诉讼，借助法律手段维护权益。