租赁合同到期了，房东不肯续签租房合同怎么办

《合同法》第二百三十六条　租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
不定期的租赁，出租人和承租人都随时可以解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人，这个合理期限就是指承租人另外找到出租房子的一般时间。你如果觉得这中介和房东没诚意，可以另找中介租房。

一、如果房东不续签，你可以要求他支付你相应的经济赔偿，房东不肯续签租房合同包括你的经营损失，搬迁费等损失费用。
二、先修好房子后，你可以继续与他签订合同，如果他不签订，你可以参照第一条。
三、你们另外可以签订一个协议，就是说等房子修好后，对方必须与你签合同。
四、就算房东变成了他儿子，他还是应该按照之前签订的合同履行，如果没有，你可以要求之前的房东赔偿你损失。
五、个人建议你先找个当地律师咨询，一般不要什么费用的。