退租一个月了,押金和剩余房租不给退,我还压了一个月房租,一千多块,打电话发消息一提这个就拖
在退租后房东拒不退还押金及剩余房租时,从法律角度看,你与房东之间存在房屋租赁合同关系,房东有义务依约退还相关费用。沟通协商可留存证据固定权利主张,书面催款通知则是通过正式方式履行催告程序,若房东仍不退还,后续可依这些证据进一步维权 。
2025-05-18 19:04:39 回复
遇到这情况,先看看租房合同里对退租、押金和剩余房租退还咋约定的。要是对方没按合同来,那就是违约。你可以再跟房东好好沟通,把合同条款摆出来,明确让他按约定退款。要是沟通没用,就保留好聊天记录、租房合同等证据,通过诉讼手段维权,要求房东退还押金和剩余房租。
2025-05-18 15:45:09 回复
你可以直接告知他如果再不返款就走法律程序,如仍不还款即可起诉到法院。
2025-05-18 15:39:41 回复专业解答确实有权选择退款,但需遵循合同条款,支付相应违约金。具体金额以合同规定为准。若合同中明确规定未达到租赁期限不得提前终止,则押金和租金可能无法退还。提前结束租赁协议视为“主观违约”,违约方需承担法律责任。但若合同未明确规定且未违反任何条款,出租者无权扣除全额房租和押金。
专业解答对于未提前通知退租的租客,其行为构成违约。出租人有权要求租客继续履行原协议或采取补救措施以终止合同。 同时,出租人应遵循公平原则,要求租客赔偿因提前退租造成的实际损失,包括潜在利益,但赔偿金额不应超过违约时预见或应预见的损失。
专业解答合同中的退房违约金数额取决于合同期限及相关法律法规,且合同约定优先。有明确条款时按约定处理,未约定则依据法律法规。通常,违约金不超过总金额的30%。双方过错时,根据过错程度考虑。违约金不足弥补损失时,可申请适度提高;过高则适当降低。
专业解答签订押一付三租期一年的合同后,仅居住两个月选择退租,一般视为违反合同约定。根据租赁协议,违约方需承担违约责任,并支付违约金。若违约方不支付,守约方可通过法律途径起诉要求履行支付义务。
专业解答为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与合同到期租期剩一个月能不能转让相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
律师解析 合同到期租期剩一个月是可以转让的,但是需要经过出租人的同意。承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
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