我准备续签了，咨询下个人房屋续签合同范本

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房屋租赁合同
甲方(出租方)：身份证： 房屋地址： 乙方(承租方)： 房屋地址： 经甲乙双方在平等、自愿、互利的基础上，有好协商，达成以下协议：
一、租房地点：甲方同意把室的房屋租金斤乙方，并保证该房的合法出租性。
二、房屋用途：乙方所租房屋仅为所用，不得进行任何违法活动，否则后果自负。
三、租期：自2012年 月 日起至201 年 月 日止。租赁期满，乙方如期将房屋归回甲方。
四、租金：每月 元RMB。
五、租房押金：本次合同不再另外支付押金，按上次的协议已支付贰仟贰佰伍拾元整(2250RMB)，租房终止后，凭甲方所开具的押金收据，将上次的贰仟贰佰伍拾元整(2250RMB)退还乙方，不计利息。
六、付款方式：
1、乙方每 个月支付一次，共支付RMB。
七、甲方义务：
1、甲方必须保证该房屋的结构和施舍均能正常使用;
2、室内外正常维修由甲方负责;
3、甲方在租赁期内不得单方面提供租金，否则算作违约处理。
八、乙方义务：
1、按照本合同规定的时间和方式支付租金;
2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租给他人;
3、本合同终止时，甲方需对提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;
4、乙方如因使用不当损坏房屋及其设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气使用不当导致人身伤亡和意外事故，与房东无关。
九、违约处理：
1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止本合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足抵过甲方损失，乙方应予以赔偿;
2、如甲方违反本合同第七条，乙方有权终止合同，应按一个月租金像乙方支付违约金，并退还剩余房款及租房押金;
4、如乙方因非房屋问题中途退房，需按一个月租金向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及押金，否则没收剩余房租及保证金。
5、如乙方租期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。
十、补充条约与之前一致。
十
一、 本合同未尽事宜，一律按照《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。
十
二、 如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规、政府政策变化等不可抗拒力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙双方互不承担违约责任，租金按实际租赁时间计算，多退少补。
十
三、 本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效应。 甲方签名： 乙方签名： 电 话： 电 话： 签约时间：

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出租方(以下简称甲方)：________________ 　　身份证号：_____________________________ 　　承租方(以下简称乙方)：________________ 　　身份证号：_____________________________ 　　根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。 　　
一、房屋地址 　　房屋位于___________市________区______幢______室内的______间。用于普通住房。 　　
二、租赁期限及约定 　　
1、该房屋租赁期共______年。自_________年______月____日起至________年_____月____日止。 　　
2、房屋租金：每月__________元。按月付款，每月提前______天付款。另付押金_________元，共计____________元. 　　(大写：_________万________仟________佰________拾________元整)房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 　　
3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

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转让方：_____________________有限公司(以下简称为甲方)
　　注册地址：___________________ 法定代表人：_______________________
　　受让方：_____________________有限公司(以下简称为乙方)
　　注册地址：___________________ 法定代表人：________________________
　　填写说明：
　　
1. 甲方系依据《中华人民共和国公司法》及其它相关法律、法规之规定于 ______年____月____日设立并有效存续的有限责任公司。注册资本为人民币 _____元;法定代表人为：__________ ;工商注册号为：______________
　　
2. 乙方系依据《中华人民共和国公司法》及其它相关法律、法规之规定于 ______年____月____日设立并有效存续的有限责任公司。注册资本为人民币 _____元;法定代表人为：__________;工商注册号为：______________
　　
3. 甲方拥有_____________有限公司 100%的股权;至本协议签署之日，甲方 各股东已按相关法律、法规及《公司章程》之规定，按期足额缴付了全部出资， 并合法拥有该公司全部、完整的权利。
　　
4. 甲方拟通过股权及全部资产转让的方式，将甲方公司转让给乙方，且乙 方同意受让。 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国公司法》以及其它相关 法律法规之规定，本协议双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方公司整 体出/受让事项达成协议如下，以资信守。
　　第一条 先决条件
　　
1.1 下列条件一旦全部得以满足，则本协议立即生效。
　　
① 甲方向乙方提交转让方公司章程规定的权力机构同意转让公司全部股权 及全部资产的决议之副本;
　　
② 甲方财务帐目真实、 清楚;转让前公司一切债权， 债务均已合法有效剥离。
　　
③ 乙方委任的审计机构或者财会人员针对甲方的财务状况之审计结果或者 财务评价与转让声明及附件一致。
　　
1.2 上述先决条件于本协议签署之日起______日内，尚未得到满足，本协议 将不发生法律约束力;除导致本协议不能生效的过错方承担缔约损失人民币 _____万元之外，本协议双方均不承担任何其它责任，本协议双方亦不得凭本协 议向对方索赔。
　　第二条 转让之标的
　　甲方同意将其各股东持有的公司全部股权及其他全部资产按照本协议的条 款出让给乙方;乙方同意按照本协议的条款，受让甲方持有的全部股权和全部资 产，乙方在受让上述股权和资产后，依法享有______________公司 100%的股权 及对应的股东权利。
　　第三条 转让股权及资产之价款
　　本协议双方一致同意，_____________公司股权及全部资产的转让价格合计为人 民币___________元整(RMB)。
　　第四条 股权及资产转让
　　本协议生效后_____日内，甲方应当完成下列办理及移交各项：
　　
4.1 将____________公司的管理权移交给乙方(包括但不限于将董事会、 监事 会、总经理等全部工作人员更换为乙方委派之人员);
　　
4.2 积极协助、配合乙方依据相关法律、法规及公司章程之规定，修订、签 署本次股权及全部资产转让所需的相关文件，共同办理___________公司有关工 商行政管理机关变更登记手续; 4
　　.3 将本协议第十六条约定之各项文书、资料交付乙方并将相关实物资产移 交乙方;
　　
4.4 移交甲方能够合法有效的___________公司股权及资产转让给乙方的所 有文件。
　　第五条 股权及资产转让价款之支付
　　第六条 转让方之义务
　　
6.1 甲方须配合与协助乙方对 ___________公司的审计及财务评价工作。
　　
6.2 甲方须及时签署应由其签署并提供的与该等股权及资产转让相关的所有 需要上报审批相关文件。
　　
6.3 甲方将依本协议之规定，协助乙方办理该等股权及资产转让之报批、备案手续及工商变更登记等手续。
　　第七条 受让方之义务
　　
7.1 乙方须依据本协议第四条之规定及时向甲方支付该等股权及资产之全 部转让价款。
　　
7.2 乙方将按本协议之规定，负责督促 公司及时办理该等股权及资产转让 之报批手续及工商变更登记等手续。
　　
7.3 乙方应及时出具为完成该等股权及资产转让而应由其签署或出具的相 关文件。
　　第八条 陈述与保证
　　
8.1 转让方在此不可撤销的陈述并保证
　　
① 甲方自愿转让其所拥有的________________公司全部股权及全部资产。
　　
② 甲方就此项交易，向乙方所作之一切陈述、说明或保证、承诺及向乙方 出示、移交之全部资料均真实、合法、有效，无任何虚构、伪造、隐瞒、遗漏等 不实之处。
　　
③ 甲方在其所拥有的该等股权及全部资产上没有设立任何形式之担保，亦 不存在任何形式之法律瑕疵， 并保证乙方在受让该等股权及全部资产后不会遇到 任何形式之权利障碍或面临类似性质障碍威胁。
　　
④ 甲方保证其就该等股权及全部资产之背景及______________公司之实际 现状已作了全面的真实的披露， 没有隐瞒任何对乙方行使股权将产生实质不利影 响或潜在不利影响的任何内容。
　　
⑤ 甲方拥有该等股权及资产的全部合法权力订立本协议并履行本协议，甲方签署并履行本协议项下的权利和义务并没有违反_____________公司章程之规定，并不存在任何法律上的障碍或限制。
　　
⑥ 甲方签署协议的代表已通过所有必要的程序被授权签署本协议。
　　
⑦ 本协议生效后，将构成对甲方各股东合法、有效、有约束力的文件。
　　
8.2 受让方在此不可撤销的陈述并保证：
　　
① 乙方自愿受让甲方转让之全部股权及全部资产。
　　
② 乙方拥有全部权力订立本协议并履行本协议项下的权利和义务并没有违 反乙方公司章程之规定，并不存在任何法律上的障碍或限制。
　　
③ 乙方保证受让该等股权及全部资产的意思表示真实，并有足够的条件及 能力履行本协议。
　　
④ 乙方签署本协议的代表已通过所有必要的程序被授权签署本协议。
　　第九条 担保条款
　　对于本协议项下甲方之义务和责任， 由_____________承担连带责任之担保。
　　第十条 违约责任
　　
10.1 协议任何一方未按本协议之规定履行其义务，应按如下方式向有关当 事人承担违约责任。
① 任何一方违反本协议第七条之陈述与保证，因此给对方造成损失者，违 约方向守约方支付违约金_________万元。
② 乙方未按本协议之规定及时向甲方支付该等股权及资产之转让价款的， 按逾期付款金额承担__________(百分比)的违约金。
　　
10.2 上述规定并不影响守约者根据法律、法规或本协议其它条款之规定， 就本条规定所不能补偿之损失，请求损害赔偿的权利。
　　第十一条 适用法律及争议之解决
　　1
1.1 协议之订立、生效、解释、履行及争议之解决等适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》 等法律法规， 本协议之任何内容如与法律、 法规冲突，则应以法律、法规的规定为准。
　　1
1.2 任何与本协议有关或因本协议引起之争议，协议各方均应首先通过协 商友好解决，______日内不能协商解决的，协议双方均有权向协议签订地人民法 院提起诉讼。
　　第十二条 协议修改，变更、补充
　　本协议之修改，变更，补充均由双方协商一致后，以书面形式进行，经双方 正式签署后生效。
　　第十三条 特别约定
　　除非为了遵循有关法律规定， 有关本协议的存在、 内容、 履行的公开及公告， 应事先获得乙方的书面批准及同意。
　　第十四条 协议之生效
　　1
4.1 协议经双方合法签署，报请各自的董事会或股东会批准，并经 公司股东会通过后生效。
　　1
4.2 本协议一式三份， 各方各执一份， 第三份备存于_____________公司内; 副本若干份，供报批及备案等使用。
　　第十五条 本协议未尽事宜，由各方另行订立补充协议予以约定。
　　第十六条 本协议之附件
　　1
6.1 公司财务审计报告书;
　　1
6.2 公司资产评估报告书;
　　1
6.3 公司租房协议书;
　　1
6.4 公司其他有关权利转让协议书;
　　1
6.5 公司固定资产与机器设备清单;
　　1
6.6 公司流动资产清单; 1
6.7 公司债权债务清单;
　　1
6.8 公司其他有关文件、资料。
　　甲方(盖章) ： 乙方(盖章) ：
　　法定代表人：_____________ 法定代表人：______________
　　_______年____月____日：
收购房屋合同范本如上