爷爷要把小产权给孙子得走什么程序合法?

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可用赠予过户或买卖过户方式。具体如下：
过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
建议采用买卖过户，即直接转让房产给孙子。税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
买卖过户如房产证过五年也不用交个税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

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一般情况下不可以，祖父母的遗产，理论上是由其子女（也就是父母）和其父母（祖父母的父母，当然，一般已经不在世）继承的。不过在一些特殊情况下，孙子女可以隔代继承，比如在继承发生之后，父母去世了，那么就孙子女就可以继承遗产。

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家长带着孩子，带上办理继承的手续材料去房管局办理继承过户登记，手续材料成都市不动产登记中心官网有公示可自行查看。