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刘侓您好!我是惠州水口一农民,有事情找您帮忙

ask****490 广东-惠州 房屋买卖咨询 2017.12.26 16:20:50 1071人阅读

刘侓您好!我是惠州水口一农民,有事情找您帮忙 罗侓您好!我是惠州水口一农民,有事情找您帮忙。我们村在1985年初组织村民通过抽签形式划分宅基地,当时我家和另一家抽到1、2号签,连遍分在一起。1985年冬,另一家在建房时连同我家的也占用了。他们在动工初期,我父亲曾阻止过,并且还拆了他们建好的墙基。后来,因为对方势力太强,最终还是把房子建起来了。几年(我们长大)之后,再次向对方提出意见,要他们还回我们宅基地。然后他们说当时是我妈和他们换地的,这时,他们才给了一块自留地让我们耕种。 后来,自留地旁边又另有人建房,不知通过什么手段,最终骗得我姐夫和他签了一份换地协议,协议上写着换地,实际没有换,而是我家耕种的自留地给了他使用,他给了我姐夫8000元。至于这8000千元,他们双方说法不一,也没有字据。 前段时间,占用我家宅基地的把老房子拆了,准备重建。我们就再次和他们提出要回宅基地的要求。村里组织调解,认为是我妈之前换给他们的,而且已经过去那么久,我家又把他们的自留地“卖给别人”了,所以也认为是我们无理取闹,默认他们有理。前几天,他们已经建好了基础,我们也投诉到城管去了,城管好像也不怎么办事。 请您帮我分析一下,我应该怎么办才能要回我家的宅基地。谢谢!

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2018-01-25 20:20:54 回复

中介公司作为帮你介绍房屋的中间人,直到你定下为止,其实,主要工作已经完成。很多人说,如果房无顺手过户,中介要承受职责。比如:房东后面不卖给他,或者客户不买。说这些话的人,完全是对法律不熟悉。业主现在认可把房卖给你,收了你定金,后面不卖,肯定是业主赔钱,这关中介什么事呢?中介约束不了出售方,也约束不了买下方。中介只需要保证两方在订立买卖合同的时候,业主产权是清晰的就能够了。即使在两方过户中途,该房屋由于业主的债务纷争被法院查封,招致不能完成过户,中介也是不用承受职责的。其实中介真正要承受的职责,就是碰到假业主骗钱逃跑的。

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