住房公积金质押担保贷款的风险防范

住房公积金质押贷款虽具有明显的优势，但也存在一定的风险。在实践中，要注意加强和防范住房公积金风险。
(一)增强住房公积金一线操作人员的责任心。住房公积金质押贷款质量的好坏，与住房公积金一线操作人员密切相关。贷款人身份的真伪、贷款资料的真实与否，都需要一线操作人员细心、耐心、精心办理。住房公积金管理部门要加强队伍建设，提高操作人员政策、业务素质和操作技能，特别是要增强住房公积金管理队伍特别是一线操作人员的工作责任心，从根本上防范住房公积金贷款风险。
(二)严格业务操作。《担保书》必须由担保人本人亲自签名并加盖手印，代签为无效担保。担保人的身份核实最为重要，中心应长期保留担保人的身份证明件的复印件，有条件的可以现场拍取担保人的大头照随《担保书》一同保存。担保人的担保信息应在贷款报批之前实行电子保存，即对担保人的个人公积金账户实行锁定，只能增加余额及本中心内部转移，不得消户、减少余额或重复担保。《担保书》应一人一份，方便操作管理。
(三)加强住房公积金贷款档案的管理。个人住房公积金质押贷款档案是反映个人住房贷款业务处理过程的各项重要凭据和相关材料。加强其管理是个贷业务中的基础性工作。完整的业务档案对于保全信贷资产，防范信贷风险具有重要作用。要加强质押贷款档案管理，必须建立独立的个贷档案室，配备专职管理人员，购置高档档案柜，建立一整套贷款档案管理制度，按贷款期限分类整理，对到期且已还完的个贷档案资料按年度移交综合档案室。