(一)当事人起诉
首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的,应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由,尾部须署名或盖公章。
(二)根据"谁主张谁举证"原则,原告向法院起诉应提交下列材料:
1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。
2、证明原告诉讼主张的证据。
如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。
(三)当事人向法院提交书证,应填写一式两份证据清单,详细列明提交证据的名称、页数。证据经法院承办人核对后,由承办人在证据清单上签字盖章,一份交当事人,一份备案。
(四)立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后,在七天内,对符合立案条件的,办理立案手续;对不符合立案条件的,依法裁定不予受理。
(五)当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用,如确有困难,可在预交期内向本院提出减、缓、免交的书面申请,逾期不交或者书面申请缓、减、免交未获批准而仍不预交的,本院将裁定按自动撤诉处理。
(六)立案手续后,案件由法院排期开庭,当事人应服从法院的各项工作安排,并于结案后到财务室结算诉讼费用,多退少补。
专业解答房地产纠纷中过户流程的具体法律规定按照严格的程序和规定进行房屋产权过户需要履行以下系列步骤:首先,相关人员需遵照法律法规,携带完整的证明文件,包括房屋所有权证以及与其配套的房屋登记表、房产平面图副本各两份,以及各自的身份证明资料等,前往房地产登记管理部门进行房产过户申请办理;其次,在住房产权顺利完成过户之后,根据现行法律法规,该房屋将被确认为属于登记一方的合法财产。
专业解答房产继承诉讼流程:1. 向有管辖权法院递交起诉书,通常在被继承人居住地或主要遗产所在地法院;2. 法院审查立案后通知被告应诉;3. 法院公开审理,依据证据裁决。
专业解答房屋销售合约解除流程:购买者书面通知出售者并提出退房,出售者十五个工作日内办理退款及房屋交接。合同无效情况包括:违反法律强制性规定、违背公共秩序和道德、当事人无民事行为能力、意愿表达不清或恶意串通损害他人权益。
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专业解答房屋买卖合同解除需以书面形式传达意图,通知送达即合同解除。流程简单,但需遵守告知义务。若相对方对此持有异议,那么买卖双方便需通过民事诉讼途径来解决关于房屋买卖合同解除的争议问题。
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