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合约是每年元月25号前交租

ask****433 广东-惠州 房屋租赁咨询 2017.11.18 20:20:35 2人阅读

合约是每年元月25号前交租,逾期两个月未交租金的甲方有权无条件收回该土地,应该怎么处理?

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答:按合同来说肯定是不行的,不过目前这种市场租商铺的客户很多的,你可以挂牌出租啊,晚一个月租出去造成的损失可以用转让费弥补回来一些的。

2017-12-14 18:58:50 回复

是否在合同上面有所注明滞纳金?另也无明确说明这一滞纳金从哪里算起,无需理会。另外建议为避免麻烦的话可以向当地社区申请协调。

公租房的租赁价格是由当地人民政府决定的。《公共租赁住房管理办法》第十九条 市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门,按照略低于同地段住房市场租金水平的原则,确定本地区的公共租赁住房租金标准,报本级人民政府批准后实施。公共租赁住房租金标准应当向社会公布,并定期调整。
第二十条 公共租赁住房租赁合同约定的租金数额,应当根据市、县级人民政府批准的公共租赁住房租金标准确定。

因疫情而实际受到直接且不可抗拒的影响导致关门停业的租户,可以依据公平原则,引用不可抗力和情势变更的相关法律规定,向房东主张免除停业期间的全部或部分租金。

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