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问一下二手房预审一般要多久

田* 广东-广州 二手房纠纷咨询 2022.06.24 22:54:05 324人阅读

问一下二手房预审一般要多久

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一般来说个人购房资格审核和房产的房屋核验是同时进行,大概时间就是一周左右。只要个人资格审核、房屋核验完成就能做网签,就可以进行资金监管、缴税、过户当天就能完成。根据我国《城市商品房销售管理办法》的规定,商品房预售,开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同,预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果购房者能及时办理产权登记,自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的不便。

2022-06-24 22:55:05 回复

解答如下, 一般夫妻一方要求离婚,另外一方坚决不同意离婚的,如果没有虐待、遗弃、严重的家庭暴力、一方和他人同居或重婚的,一般是不会判决离婚的。一般性的打骂、通奸、甚至嫖娼都不一定能在
第一次离婚诉讼中解除夫妻关系。此时提起上诉没有太大的意义,二审基本维持一审的判决。而提起上诉到上诉判决又需要数月时间,对于急于离婚的一方不利。
所以一方不同意离婚的,一般要经过两次诉讼,即第一次离婚诉讼判决不离后,在判决书生效满6个月后提起
第二次离婚,不满6个月以同样理由同一事实提起离婚的不予受理。第二次提讼离婚,基本都会判决离婚。
第一次离婚收到判决不准离婚的判决书后十五日内双方都不上诉,判决生效,从判决生效第二天开始计算六个月,如果没有新情况、新理由,六个月期满后才能第二次离婚。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条
第七款
判决不准离婚和调解和好的离婚案件,没有新情况、新理由,原告在6个月内又的,不予受理。

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 因为上诉的对象不同,法律对二审期限也作了不同规定:人民法院审理对判决的上诉案件,应当在
第二审立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准。人民法院审理对裁定的上诉案件,应当在
第二审立案之日起三十日内作出终审裁定。相关法律知识:由于目前二审中撤回起笭耿蒂际郦宦垫为叮力诉仍系个别现象,尚未引起民事诉讼立法和司法的重视,但笔者认为,若放任这种情况发生带来的危害不可想象:
首先,二审中原、被告诉讼地位将不再平等,违反我国民事诉讼法“双方当事人诉讼地位平等原则”。原审原告一方对具体案件有一撤到底的权利,这种动辄不顺我意就推倒重来的做法,从根本上抹杀了被告之前为诉讼活动做的所有努力,使被告处于完全被动的地位,被告若想解决原本的纠纷,只有通过另交诉讼费作为原告另行,而在本次诉讼中一审二审所花费的时间、精力、律师费和其他应诉、收集证据等过程中开支的各项费用无法要求原告补偿,另一方面原告另行或者应诉也是同样的情况,结果只会增加双方的诉讼成本。
其次,将导致诉讼资源的严重浪费。

一,现行民诉法规定,原告撤回后,在法定期间内有权就同一事实和理由再次提讼。若对原告的撤诉申请不加限制,只要查明出于自愿就可以随时准许,同时考虑到诉讼时效中断的规定,理论上原告可以无休止的提讼,利用各个法官对相关案件事实认定和法条适用方面理解的不同,同时钻法官自由裁量的空子,在多个有管辖权的中反复选择,甚至在同一个的不同承办法官中反复选择,重复,做最有利于自己的尝试。这可能导致一件极为简单的民事诉讼案件最终经过两级多个法官的多次审理,大量程序性工作被重复,不同承办法官反复就该个案作案前阅卷工作,严重浪费司法资源。第
二,原告可以从已被撤销的一审判决中刺探对该案的倾向性意见,并在通过前一次诉讼双方的质证和辩论后,针对被告的反驳意见和证据,补充收集和提交对自己有利的证据,删改书和辩论意见中对自己不利的陈述,甚至大胆销毁、涂改关键证据,收买证人作有利于自己的陈述,给审判工作中的事实查明带来极大难度。

三,由于二审裁定准许原告撤回,则一、二审的诉讼费用均应减半由原告承担,原告经历了两审的审理,最终却只用给一次案件受理费用,从另一个角度再次浪费了诉讼资源。
最后,原告随意滥用法律赋予当事人的权和上诉权,不仅造成当事人的讼累,使国家的司法资源产生了极大的浪费,影响人民工作效率的提高,并会在一定程度上损坏了人民的形象。这一行为若被大面积效仿,导致钻空子的现象泛滥,则正常的工作流程必将崩溃,而以各案被告为首的其他当事人极易将对原告的不满转嫁头上,质疑司法权威。社会大众若知晓此现象,必会责怪司法不公,不再相信法律能有效保护人民的利益,届时法制社会的稳定将荡然无存。

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