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亲,我们合租房,6家人,电费自己充

ask****131 四川-成都 房屋租赁咨询 2017.07.21 10:27:42 237人阅读

亲,我们合租房,6家人,电费自己充,每个房间都有单独电表,我们冲的我们用的电只够用几天,叫其他人充电费不交,给二手房东说也不管,我应该怎么维权,我要解除合同,或者找相关部门,应该找哪个部门。

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应该找县(区)人力资源社会保障局下面的劳动监察支队,他们劳动行政执法。

2017-10-23 15:35:31 回复
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一、我国物业管理第四十五条规定:“物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。”
二、在现实生活中,业主拥有的物业或房屋,不一定为业主占有和使用,而是通过出租、借用等方式交由他人占有和使用。这时,业主就必然要和实际使用人约定水电气的费用,作为承租人与合租人肯定必须交纳你消费使用的水电气费用。缴费的方式有两种:一是你们自己去水电气相关部门交纳。二是由该房屋的房东(业主)每月来抄你们用的水电气的用量,然后根据水电气部门核定的单价与你们的用量,就可以计算出相关费用,你们就按计算出的费用交给房东也行,再由房东去水电气相关部门交纳。
三、鉴于你们是合租业主的住宅,中介一般不会告诉合租人应该分摊多少费用,(因为你们每个合租人住房后,所用的水电气的用量是不相同的,例如一个单身的人与另一家夫妻合租在一个住宅内,其水电气用量肯定是不相同的,所以中介不会告知你们应该分摊的水电气份额)
四、合租业主的住宅,水电气的费用最好解决办法是,由你们2家合租人之间协商解决。比如你工作忙,又是单身,(自己不做饭,烧饭不用燃气,但你洗澡要用吧)可以与另一合租方协商,你给三分之一就可以了。(你合租人可能是夫妻2人的前提下)究竟怎样分摊所用的水电气,你们可以根据每人每天的估计用量来协商解决。

2020-12-24 22:27:06 回复


一、在小区电动车丢了物业有义务为派出所等部门提供证据和监控视频等资料,协助业主及公安部门破案,但是物业公司无义务承担业主的损失。
二、依据《物业管理条例》
第四十七条
物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。
物业服务企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益。

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