只能走继承公证,那第一继承人都有份的,都要到公证处现场的(哪怕他们都不要这房子,放弃继承权力。也要到场签放弃声明的)
如都不放弃,就都有份,都有继承权,到时每人一个房本,卖时所有房本的产权人都要到场才能卖的。缺一不可。
如他们都放弃继承权,只有一人继承,那就是这个人拿着公证处的公证书和房产证,身份证、免税证明(继承免税的)就可以变更名字了,出新证就是此人的名字,
多人有证也一样手续
或者:有的人有继承权,但不应有所得权,你们起诉才行,比如,老人生前从来不管老人,没有尽到应尽的义务的人。
法定继承由被继承人的配偶、子女、父母继承。法定继承人一般应当平均分配遗产。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要抚养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。继承人协商同意的,也可以不均等。依您说的情况,被继承人的法定继承人为其父母、妻子、女儿、儿子五人。对于遗产一般平均分配,法定继承人各分配15的比例,你们也可以协商确定分配比例。以上就是子女财产继承分割问题的解答,希望对你有所帮助。
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