继承房产税费标准:二、材料及税费标准
1、继承公证书(如为遗嘱公证须到公证处更换继承公证书)或生效判决书、裁决书、调解书;
2、契税免税证明
3、房屋所在城区地税分局出具的免税证明;
4、测绘成果报告(到原测绘机构办理测绘,房改房则到二楼晒图室扫描);
5、房产档案查询结果(房产档案馆);
6、市房屋交易过户申请表(须用黑色钢笔填写,签章处不填);
7、《房屋所有权证》原件;
8、继承人的有效身份证明(核原件、收复印件),如继承人本人不能前来的,则须提交委托书及继承人、受托人有效身份证明(核原件、收复印件)三、税费标准登记费:住宅80元/次、非住宅100元/次;共有权证工本费:10元/本;印花税票:5元/本;手续费:5元/平米测绘费:30元/份查档费:60元/次评估费:评估总价的0.5%注:继承后再交易的,加收原继承部分5.5%营业税;
测绘费:1.36元/平方米
5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内、契税;2,超过144平或非首次3%,买方缴纳:1一般二手房交易需要交纳的税费:首次购房评估额90平内1%.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
4、个人所得税:房款的1%(:3元/平方米3:
1、印花税、90平~144平内1.5%、印花税.普通房满五年唯一减免):一。二、买房人应缴纳税费、营业税:全额的5:房款的0.05%
3、交易费:房款的0.05%
2、交易费:3元/平方米
4、卖房人应缴纳税费
继承房产税费标准:二、材料及税费标准
1、继承公证书(如为遗嘱公证须到公证处更换继承公证书)或生效判决书、裁决书、调解书;
2、契税免税证明
3、房屋所在城区地税分局出具的免税证明;
4、测绘成果报告(到原测绘机构办理测绘,房改房则到二楼晒图室扫描);
5、房产档案查询结果(房产档案馆);
6、市房屋交易过户申请表(须用黑色钢笔填写,签章处不填);
7、《房屋所有权证》原件;
8、继承人的有效身份证明(核原件、收复印件),如继承人本人不能前来的,则须提交委托书及继承人、受托人有效身份证明(核原件、收复印件)三、税费标准登记费:住宅80元/次、非住宅100元/次;共有权证工本费:10元/本;印花税票:5元/本;手续费:5元/平米测绘费:30元/份查档费:60元/次评估费:评估总价的0.5%注:继承后再交易的,加收原继承部分5.5%营业税;
当你决定要买房后,就必须进行一连串包括签约、完税、过户等房屋买卖的手续,而每个过程都要注意,否则就可能发生纠纷。就让小编带着大家来了解一下房屋买卖的流程以及注意事项吧!
贷款买房、贷款购车已经是社会中的普遍现象,在贷款买房的过程中就会涉及到提前还款的问题,那么房贷提前还款违约金怎么算,房贷提前还款违约金是多少呢,房贷提前还款违约金规定是什么,以及中国银行房贷提前还款违约金是多少?更多相关内容下面为您详细介绍,快来了解一下吧!
土地拍卖,一般指的是土地使用权的拍卖,国家先后出台了很多的土地拍卖的政策,那么在土地拍卖的过程中都有哪些需要注意的地方呢,例如土地拍卖保证金比例是如何规定的呢,土地拍卖出让规定有哪些,下面为您详细介绍,快来了解一下吧!
随着一二线城市人口密集程度的加剧,商品房市场的发展也更加规范,商品房买卖合同的内容也更加全面,那么在签署商品房买卖合同时有哪些地方需要特别注意的呢,以及二手房买卖合同的注意事项有哪些呢,下面为您详细介绍,快来了解一下吧!
通常情况下,商品房买卖合同的主要内容包括当事人、标的物及其数量和质量、付款、履行期限、履行方式、违约责任等,想了解更多商品房买卖合同的范本吗?下面由律图小编为您简单介绍。
想获取更多房产纠纷资讯