50平米的房产，卖给个人要交哪些税

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继承房产税费标准：二、材料及税费标准
1、继承公证书（如为遗嘱公证须到公证处更换继承公证书）或生效判决书、裁决书、调解书；
2、契税免税证明
3、房屋所在城区地税分局出具的免税证明；
4、测绘成果报告（到原测绘机构办理测绘，房改房则到二楼晒图室扫描）；
5、房产档案查询结果（房产档案馆）；
6、市房屋交易过户申请表（须用黑色钢笔填写，签章处不填）；
7、《房屋所有权证》原件；
8、继承人的有效身份证明（核原件、收复印件），如继承人本人不能前来的，则须提交委托书及继承人、受托人有效身份证明（核原件、收复印件）三、税费标准登记费：住宅80元/次、非住宅100元/次；共有权证工本费：10元/本；印花税票：5元/本；手续费：5元/平米测绘费：30元/份查档费：60元/次评估费：评估总价的0.5%注：继承后再交易的，加收原继承部分5.5%营业税；

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测绘费：1.36元/平方米
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内、契税;2，超过144平或非首次3%，买方缴纳：1一般二手房交易需要交纳的税费：首次购房评估额90平内1%.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
4、个人所得税:房款的1%（：3元/平方米3：
1、印花税、90平~144平内1.5%、印花税.普通房满五年唯一减免）：一。二、买房人应缴纳税费、营业税：全额的5：房款的0.05%
3、交易费：房款的0.05%
2、交易费：3元/平方米
4、卖房人应缴纳税费

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继承房产税费标准：二、材料及税费标准
1、继承公证书（如为遗嘱公证须到公证处更换继承公证书）或生效判决书、裁决书、调解书；
2、契税免税证明
3、房屋所在城区地税分局出具的免税证明；
4、测绘成果报告（到原测绘机构办理测绘，房改房则到二楼晒图室扫描）；
5、房产档案查询结果（房产档案馆）；
6、市房屋交易过户申请表（须用黑色钢笔填写，签章处不填）；
7、《房屋所有权证》原件；
8、继承人的有效身份证明（核原件、收复印件），如继承人本人不能前来的，则须提交委托书及继承人、受托人有效身份证明（核原件、收复印件）三、税费标准登记费：住宅80元/次、非住宅100元/次；共有权证工本费：10元/本；印花税票：5元/本；手续费：5元/平米测绘费：30元/份查档费：60元/次评估费：评估总价的0.5%注：继承后再交易的，加收原继承部分5.5%营业税；