对于集体土地的房屋征收与补偿这个问题,解答如下, 集体土地房屋征收与补偿,系地方政府根据经济社会发展等公共利益需要,依照法律、法规规定的权限和程序,将农民集体所有的土地征为国家所有,并对所征收土地以及地上房屋的使用权人和所有人依法、合理予以补偿和安置的行为。根据纪委、监察部印发的《纪委办公厅、监察部办公厅关于加强监督检查进一步规范征地拆迁行为的通知》精神,集体土地上房屋征收,要参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的精神执行。农村集体土地房屋被征收,具体补偿内容主要有三项:被拆迁房屋价值补偿,其中,房屋价值还包括房屋装饰装修价值以及附属于该房屋的土地使用权的价值;搬迁补偿和临时安置补偿,如果是营业用房,还要有停产停业损失补偿。
当你决定要买房后,就必须进行一连串包括签约、完税、过户等房屋买卖的手续,而每个过程都要注意,否则就可能发生纠纷。就让小编带着大家来了解一下房屋买卖的流程以及注意事项吧!
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