最新建设工程纠纷律师回复
施工合同无效怎么判决的
建设工程施工合同无效时,法院会根据不同情形判决。若工程验收合格,承包人可参照合同价款约定获折价补偿;若工程验收不合格且修复后仍不合格,承包人无权请求折价补偿,发包人还能主张修复费用。有过错方需赔偿对方损失,各方都有过错则各自担责。同时,法院会收缴当事人已取得的非法所得,如转包、违法分包所得。 1.对于承包人,应保证工程质量,若合同无效但工程合格仍有补偿机会;若不合格则面临无法获补偿及承担修复费用风险。 2.发包人在合同无效时,若工程不合格可要求承包人承担修复费用以减少损失。 3.双方都要避免违法行为,防止非法所得被收缴,共同营造合法的建设工程市场环境。...
建设工程发包与承包的方式是什么
结论: 建设工程发包方式有招标发包和直接发包,承包方式包括总承包、专业承包和劳务分包,不同方式有各自适用范围。 法律解析: 依据相关法律规定,招标发包适用于大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目,以及全部或部分使用国有资金投资或者国家融资的项目,通过公开竞争择优选定承包方,保障项目质量与公平性。直接发包适用于不适宜招标的保密工程等特殊项目,由发包方直接与特定承包方协商委托工程。承包方面,总承包对工程项目全过程或若干阶段负责;专业承包按合同约定对专业工程施工;劳务分包则是施工总承包或专业承包企业将劳务作业发包给劳务分包企业。了解这些不同的发包和承包方式及其适用范围,有助于建设工程相关方合法合规开展业务。若在建设工程发包和承包过程中遇到法律问题或有疑问,可向专业法律人士咨询。...
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