沈阳房产纠纷律师在线咨询

租客签订租赁合同后，已经拿了钥匙并居住，但约定的付房租时间已过，还是没有交房租?

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离职证明取公积金所需材料有什么

从法律层面来看，劳动者凭离职证明提取住房公积金是有一套明确规则的。这不仅是劳动者应享的权益，也需要按照法定要求来操作。 首先，本人身份证是必须的，它就像是一把“身份钥匙”，用来证明你就是那个要提取公积金的合法劳动者。离职证明也很重要，它就像一个“分手凭证”，证明你和原来的工作单位已经结束了劳动关系。 公积金联名卡也不能少，它就像一个“收款口袋”，提取出来的公积金会直接打到这张卡里。有些地方，还得有加盖单位预留印鉴的《住房公积金提取申请审批书》，这相当于一个“申报通行证”，有了它才能完成相关的申报流程。 要是你没办法自己去办理，让别人帮忙代办，那代办人得带上他自己的身份证，还得有经过公证的授权委托书。这就好比是你给代办人发了一张“合法授权牌”。 不同地区的公积金管理中心可能会有一些特殊要求，比如要提供户口本之类的。所以，在办理提取之前，最好去当地的住房公积金管理中心问清楚具体需要哪些材料。把所有材料都准备齐全，再按照规定的流程去申请，这样才能顺顺利利地把公积金提出来，保障自己的权益。 ...

租房期间房东老打扰该如何处理

1、租房时要是碰到房东频繁打扰，租客可以这么办。先跟房东好好聊聊，用平和、讲理的语气跟房东说，在租房子这段时间，自己对房子是有合法使用权的，房东老是来打扰，让自己没法正常生活。还得跟房东讲清楚，如果有事必须进房子，得提前商量，等自己同意了，确定个合适的时间再来。 2、要是沟通过后房东还是照打扰不误，租客可以用书面方式来处理，像发个短信或者邮件，在里面再次强调自己有哪些权益，有什么要求，并且把这些内容保存好，万一以后能用上。 3、要是房东的打扰已经严重侵害到租客的权益，租客可以找相关部门投诉。比如向当地的房地产管理部门反映，让他们来监督、处理房东的行为。 4、如果前面这些办法都不管用，租客可以考虑走法律程序。按照《民法典》，在租房关系里，房东得保证租客能正常使用租的房子。要是房东的打扰严重影响到租客使用房子了，租客可以去法院起诉，要求房东别再这么干，并且赔偿自己的损失。同时还能看看合同里是怎么写的，能不能追究房东的违约责任。现在法律越来越完善，租客维护自己的权益也会越来越顺畅，未来在租房领域的纠纷处理也会更加高效、公平，大家的权益都能得到更好的保障。 ...