提问 15万律师在线解答
首页 > 法律知识 > 婚姻家庭 > 遗产继承 > 房产自书遗嘱怎么写才有效?

房产自书遗嘱怎么写才有效?

跳过文章,直接获取专业解读?
来源:律图小编整理 · 2022.05.25 · 1139人看过
导读:房产自书遗嘱有效的书写方式,是应当由遗嘱人亲笔书写,并且是需要写明遗产的具体分配的份额等情况的。需要注意的是,被继承人订立的遗嘱,一般是以死亡为生效要件的,但是在被继承人的遗嘱生效后,此时也是需要根据具体的情况确定遗产的继承的。

一、房产自书遗嘱怎么写才有效?

第1、遗嘱人必须为完全民事行为能力人,对自己的行为所产生的法律后果有充分的认知与了解。

第2、必须是自己的真实意思表示,受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。

第3、遗嘱中所处分的财产,必须是自己的个人财产,不能是夫妻共同财产,否则,只能视为部分无效,对自己所依法享有的份额,才可以依据遗嘱执行,而不能适用于整个房产。

第4、自书遗嘱要由遗嘱人亲笔书写,不能采取他人代书、机打等方式形成,最后本人签名,注明年、月、日。

遗嘱一般是由被继承者来进行订立,而对于在订立时也要按法律所规定的条件来进行处理,在订立时就要选择适合自己的遗嘱形式来进行书写,除了公证遗嘱和自书遗嘱之外,那么都需要有见证人的存在,才能确定此遗嘱的有效性。

二、房屋继承遗嘱的格式范本

1、本人身份的说明;(身份证号码、住所、近亲属情况)

2、本人委托的遗嘱执行人的说明;(身份证,授权委托书,住所、指定遗嘱执行人与本人的关系,如有任何利害关系应注明不影响其执行人效力,指定后备执行人,确认的签名包括各种签名字体的示范)

3、本人遗嘱法律效力的说明;(法律依据,身体状况、精神状况、行为能力,遗嘱人的真实意思表示,未受胁迫、欺骗所立,遗嘱内容要真实、合法,所处分的财产为个人所有,给缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留了必要的份额,遗嘱人所提供的遗嘱或者遗嘱草稿的形成时间、地点和过程,是自书还是代书,是否本人的真实意愿,有无修改、补充,对遗产的处分是否附有条件;代书人的情况,遗嘱或者遗嘱草稿上的签名、盖章或者手印是否其本人所为)。

4、本人财产的说明;(基准日,项目-房产、存款、股票、汽车、现金、投资、所内、债权等,相关合同、产权证及凭证,以前是否曾以遗嘱或者遗赠扶养协议等方式进行过处分,有无已设立担保、已被查封、扣押等限制所有权的情况)。

5、本人保险的说明;(收益人基本情况,监护人,遗嘱执行人、相关合同单证理赔方法)。

6、本人相关事务的执行;(债权债务、财产分配、个人用品:汽车、电脑、书籍、信函、照片、给相关人员的信函呈送)。

7、以前订立遗嘱的情况,数份遗嘱,而内容有抵触的,以最后的遗嘱有效的声明。

8、签名及日期

我国的法律法规是允许被继承人合法自由的处分自己遗产的,如果是处分房屋的,此时也是需要受到一定的限制的,因为房屋是属于不动产的,如果是继承人之间就被继承人所订立的遗嘱发生纠纷的,此时是可以向人民法院提交相关的起诉书,提起诉讼的。


延伸阅读:
有法律问题?北京律师为您在线解答
展开全文
看完仍有疑问?想要更详细的答案?
更快速 更准确 更全面

更多#遗产继承相关

加载更多
更多

遗产继承热门文章

  • 一般情况下同一顺序继承人继承遗产的份额应均等。发生了继承纠纷,可以通过如下途径加以解决:1、自行协商。2、人民调解委员会调解。3、向人民法院提起诉讼。
    4877次阅读2022.03.28
  • 1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续。4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。
    84284次阅读2022.03.28
  • 老人去世后是按照遗嘱、遗赠、遗赠扶养协议、法定继承的顺序来处理其遗产的,此时如果有前者,并且是合法有效存在的话,那么就按照意愿来继承。
    116795次阅读2022.03.28
  • 根据《民法典》第一千一百五十六条的规定:“遗产分割应当有利于生产和生活需要,不损害遗产的效用。不宜分割的遗产,可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。”从被继承人死亡那一刻开始,遗产就可以进行继承分割。在我国,遗产继承的方式分为如下四种:1、遗嘱继承。2、遗赠。3、遗赠扶养协议。4、法定继承。
    7226次阅读2022.03.28
  • 财产税没有总额的具体规定,要根据纳税人获得的财产价值来确定。特点:它是对特定财产的拥有者或者支配者征收的一种税;它是对财产“存量”征收的一种税,它以财产存在为前提,是对财产纯收入量征税,并且所征收的税款数量与财产的数量和价值一般成正比关系;它是直接税,即由纳税人自己承担税收负担。
    7106次阅读2022.03.28

想获取更多婚姻家庭资讯

微信扫一扫

想获取更多婚姻家庭资讯

微信扫一扫