赠与协议与遗赠扶养协议规定是什么？

一、赠与协议与遗赠扶养协议规定是什么?

遗赠扶养协议与附扶养义务的赠与合同实质上都是一种民事赠与行为，这是二者的共同点。二者区别主要在于：

1、赠与财产交付的时间不同。遗赠扶养协议赠与的是公民的遗产，扶养人只有在承担生养死葬的义务之后，才能获得协议约定的被扶养公民的遗产，赠与的发生在被扶养人死后。而附扶养义务的赠与合同，则是于赠与合同生效后，赠与人于生前将财产交付受赠人，并由受赠人履行扶养义务。

2、纠纷解决途径不同。遗赠扶养协议发生纠纷后受继承法调整;附扶养义务的赠与合同纠纷则受合同法调整。《最高人民法院关于贯彻执行;中华人民共和国继承法;若干问题的意见》第56条规定，扶养人或集体组织与公民订有遗赠扶养协议，扶养人或集体组织无正当理由不履行，致协议解除的，不能享有受遗赠的权利，其支付的供养费用一般不予补偿;遗赠人无正当理由不履行，致协议解除的，则应偿还扶养人或集体组织已支付的供养费用。

而根据合同法第192条、第194条的规定，受赠人不履行合同约定的扶养义务的，赠与人可以自知道或应当知道该情形后一年内行使撤销权，向受赠人要求返还赠与财产。

通过比较可以看出，同为要求他人承担生养死葬义务，公民选择遗赠扶养协议更有利于保护自身权益，因为依协议，该公民不需要于生前交付赠与财产，只有扶养人完成生养死葬义务后才能取得其遗产;若扶养人拒绝履行义务，则该公民可随时解除协议，并毋须返还供养费用。相反，附扶养义务的赠与合同，则要求赠与人于合同签订后，即将财产交付受赠人。一旦受赠人不履行义务，赠与人可以行使撤销权，向受赠人追索已赠财产，当然同时也须返还供养费用。

二、遗赠房产过户所需材料有哪些?

1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;

2、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：

(1)被继承人死亡证明：

(2)办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证：

(3)户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件：

3、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件：有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。

我们国家的遗赠和一件抚养协议都是属于继承方面的一种方式，但是两者是存在着本质上的差别的。主要就是关于是否承担义务这个方面，遗赠扶养协议是双方当事人都互相负载一定的义务的协议。