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人防车位转让有哪些限制
根据我国法律,人民防空工程的停车位不得销售或商业化运营,仅用于战时及突发情况。人防车位多位于建筑物的地下层,与普通车位分开,但使用上无显著差异。不得私自转让或销售其使用权。
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物业没有服务到位可以不交物业费吗
当物业服务不佳时,业主可拒交物业费。理由有三:一,物业公司未履行合同义务;二,物业合同规定先服务后收费,但物业未提供服务;三,物业合同规定服务质量不达标时,业主可拒付费用。
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电梯广告费用应该给业主吗
依据我国《民法典》,小区电梯内商业广告收益归全体业主共有。电梯内设置广告牌并收费,实质是利用业主共有部位获得收入。建设单位、物业等使用业主共有部分产生的收入,扣除合理成本后,应分配给全体业主。
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拖欠物业费有滞纳金吗
逾期支付物业费一般不需支付滞纳金,但我国《物业管理条例》未明确物业公司是否有权收取。这主要取决于业主与物业公司签订的物业服务合同。司法实践中,既有支持物业公司收取滞纳金的案例,也有拒绝并支持业主赔偿损失的判决。
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地下车位要不要缴税
一般而言,物业服务费用自房屋交付日起由业主承担,涵盖居住及未入住期间。业主购买停车位后,仍需支付管理费用,涵盖车位水电费、维修养护、清洁卫生及人员薪资等开支。这些费用确保停车场正常运行,维护业主权益。
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小区公共收益应该如何管理
小区公共收益依法应由全体业主共享,体现业主的共同权益。这些收益包括但不限于公共设施的租赁、广告等收入,应公平、透明地分配给每位业主,确保大家的共同利益得到保障。
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保安人员要求有哪些
根据我国法律法规,年满18岁、身体健康、品行端正、持有初中及以上文凭的中华人民共和国居民可申请保安员证书,从事保安服务业。然而,存在特定禁令情况者除外。这些条件确保了保安人员的专业性和可靠性,为社会的安全稳定提供有力保障。
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胜诉
建筑物区分所有权纠纷,为当事人维护权益
代理方:
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结果:
胜诉
我的价值:
为当事人通过法律途径维护了自己的权益
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原告撤诉
邓XX与刘XX租赁合同纠纷一审民事裁定书
代理方:
原告
结果:
原告撤诉
我的价值:
撤诉
详细案情>
胜诉
白X与鞠X共有物分割纠纷
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
虽然本案中的原被告没有领取结婚证,但是双方系诉争房屋的共同共有人,依法有权请求对共有财产进行分割,至于分割份额,根据《中华人民共和国物权法》第一百条第一款之规定,按照等分原则进行分割。
详细案情>
胜诉
占用房屋,排除妨害纠纷
代理方:
被上诉人
结果:
胜诉
我的价值:
法院判决占用房屋者排除妨害,搬出房屋。
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