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房产证上写独有算夫妻共同财产吗

时间:2024.05.03 标签: 婚姻家庭 遗产继承 阅读:1484人
律师解析:
若该房产系婚后所得,除非存在特定情形或约定,否则即使产权证书上记载为单方单独所有,仍应视为夫妻双方共有之财产。
反之,在婚前所获房产,如已在产权证书上注明单方单独所有,即可判定为单方之个人财产。
特指的特殊情形包括因赠与或遗产继承等方式获取房产,但赠与人或被继承人已明确表示仅由某一方享有或继承该房产权益。
法律依据:
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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按遗产价值比例收费:遗产公证费用通常按照遗产的评估价值的比例收取,这个比例可能会根据遗产的金额不同而有所不同。例如,对于20万元以下的遗产,可能会收取不超过1.2%的费用......

遗嘱公证的具体收费标准取决于公证处的收费规定,一般来说,遗嘱公证收费大约在100元-400元之间。具体的收费标准包括以下方面:办理遗嘱公证,每件收费150—200元。保管......

1.继承权公证费:继承人需要到公证处办理继承权公证,公证费用通常根据继承的房屋价值的一定比例收取,具体比例因地区而异,一般在1%到3%之间。2.房地产价值评估费用:在办理......

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