1、房产遗嘱不是必须要公证。只要符合遗嘱的形式要件和实质要件的即为有效。2、遗嘱满足遗嘱人具有完全民事行为能力、意思表示真实、不违反法律规定等条件,遗嘱就生效。与是否公证......
再婚夫妻一方死亡的,财产的分配要看有无遗嘱,有遗嘱,按照遗嘱指定继承人来办理继承手续,无遗嘱,按照法定继承处理,配偶、子女、父母,三方平均分配继承属于死者所有的个人财产,......
夫妻一方死亡的,如果有遗嘱的,应当按照遗嘱继承,如果没有遗嘱的,要按照法定顺序继承。第一顺序是配偶、子女、父母;第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺......
北京市京师(上海)律师事务所
赵璐,投资经济学硕士研究生,北京市京师(上海)律师事务所执业律师,北京市京师(上海)律师事务所不动产业务中心主任。国际注册高级私人财富管理师(SPWM)、国际注册高级家族财管管理师、交易并购师。 曾经多年任职于德勤华永会计师事务所,敬业、精进、专注、负责。执业以来投入于婚姻家事、民商事纠纷以及家族房产财富规划业务领域,多年来为企业提供全方位多维度的专业高端的法律服务,为当事人提供优质高效诚信的法律服务。执业期间办理了多起婚姻家事、民商事诉讼案件,在提供法律服务的过程中,积累了丰富的办案实践经验。 办案理念:品德为上、修身先行、专业高效、诚信为本。始终坚持追求真理、明辨是非的职业操守,坚持以事实为依据、以法律为准绳的执业准则。 专业方向:婚姻家事、房产纠纷、继承纠纷、劳动纠纷、民间借贷、财产损害、建筑工程、债权债务、商事合同、刑事、企业常年法律顾问。
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在安置房未取得房产证前,遗赠行为合法性存疑。因缺乏产权证书,无法办理赠予手续或提交证明文件替代。公证机构通常不受理无产权证房屋赠予公证,故无法过户。但在继承程序中,即使无产权证,仍可申请公证。具体可向当地部门咨询。
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办理遗产继承公证,需提交以下材料:被继承人的死亡证明、遗产证明、亲属关系证明、继承人身份证明,以及被继承人生前所立的遗嘱(如有)。全体继承人需携带相关证件到公证处,亲自办理。如有人放弃继承权,需现场声明。此外,还需提供被继承人的个人档案复印件及公证员要求的其他材料。
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继承人擅自违反原定规划进行农村房屋翻建不合法。根据《中华人民共和国城乡规划法》,翻建房屋必须经政府批准并遵循城乡规划法规定。违规建筑将被视为非法。单位和个人应遵守已批准的城乡规划,配合规划管理,并有权查询建设活动是否符合规划要求。
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房屋遗产过户并无法定时间限制,但涉及产权纠纷的法律诉讼则受时效约束。房产作为遗产传承时,其产权转移不受时间限制。然而,若发生继承权认可争议,相关诉讼时效通常为三年,自继承行为发生之日起计算。