婚前房子婚后加名算共同财产。婚后在房屋房产证上加了配偶的名字,可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定,应认定为夫妻共同财产,并且在离婚时参与财产分割。 离婚时夫妻共同财......
贷款买的房子可以加配偶名字。 如果是结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上......
离婚诉讼时,应对夫妻共同财产依法进行分割。具体分割如下:(1)夫妻共同财产,一般应均等分割。也就是说,夫妻共同财产,原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等......
江苏昶兴律师事务所
刘雅琪律师,毕业于烟台大学法学专业,法学学士学位,江苏昶兴律师事务所专职律师。一名专注于婚姻家事纠纷、合同纠纷、劳动纠纷的律师,年均结案一百余件,积累了丰富的实践经验。始终秉承认真、严谨、高效和专业的服务理念,为当事人提供高水准的法律服务,受当事人的一致好评。 所在律所的团队即江苏昶兴律师事务所常法中心荣获2019年度无锡市优秀专业律师团队,所有疑难案件均有不少于五人的团队配合处理。
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在婚后用婚前个人存款首付购房,如房产证仅一方名字,首付部分属个人财产,共同还贷及增值部分属共同财产。离婚时,共同还贷部分和增值部分可分割。若房产证双方名字,房屋视为共同财产。如协商不成,法院会判决。在婚姻期间,一方用婚前财产购房,首付属个人,共同还贷部分属共同财产。
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离婚后房产证去名流程:夫妻双方需达成共识,携带身份证、房产证及离婚协议书至当地不动产登记中心申请变更登记。经审核符合条件,即按法律程序核准去名。若存在争议,通过法律途径解决,法院判决生效后,视为完成去名手续。
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婚前购置的房产在婚后售出,是否分配收益取决于房产归属。若房产为单方全额购买并登记,则收益归该方。若婚前支付部分款项,但登记在单方名下,婚后共同还贷,则共同还贷及增值部分视为夫妻共有财产,可分割。因此,具体情况需分析。
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农村安置房在离婚时的分割,首先鼓励双方书面协商。无法协商的,单独所有的房产不分割,共同所有的需向法院起诉。法院将考虑保护未成年人、女性和无过错方利益,作出公正裁决。双方也可在婚姻期间书面约定财产归属,如未约定或约定不明,则按法律规定处理。