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出借人和借款人区别如下： 1、出借人是借钱方，借款人为需要借钱的一方； 2、具有债权债务关系。做为出借人需要注意借款人是否有良好的还款能力以及还款意愿，并且要做到留有存据......
需要带的材料，车辆登记书，贷款还清说明，银行组织机构代码主和委托书，委托客户自己本人去办理解除抵押业务的委托书，行驶证，驾照，购车发票，车辆年检证，保险证以及车主本人身份......
纳税担保的具体方式包括保证、抵押、质押。纳税担保，是指经税务机关同意或确认，纳税人或其他自然人、法人、经济组织以保证、抵押、质押的方式，为纳税人应当缴纳的税款及滞纳金提供......
业主提交二次抵押贷款申请后，银行将评估房产价值及未来增值潜力，并要求提供身份证明、房产证明、收入证明等文件。申请人需亲自前往银行签字确认，银行审核后计算贷款金额，最后申请人完成抵押登记手续，等待贷款发放。
担保费通常归为财务费用，因其与借款需求相关。按企业会计制度，不应将应计入资产价值的借款费用计入财务费用，而应包含在财务费用中。虽有观点认为贷款担保费应作为管理费用，因其是贷款受益人对担保人的补偿，但这种分类较少见。总体而言，担保费主要属于财务费用范畴。
协商还款：负债方资金不足，可经对方同意分期偿还。若无法持续还款，只能处置个人财产填补债务。现金流断裂等事件可能导致执行暂停。担保人被追诉需承担法律风险，拒绝履行承诺可被法院强制执行。
1.再担保是为担保人设立的，而共同担保则是二人或二人以上的保证人为同一债务提供保证。2.可设立再担保的只有主担保且仅限于保证、抵押和质押再担保的方式有保证再担保、抵押再担保和质押再担保三种等。
质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管；质押改变了质押物的占管形态，由质权人负责对质押物进行保管。
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北京市东卫律师事务所
常帆律师，经济法学硕士，从事法律服务行业7年，已为1000+委托人提供专业优质的法律服务。 擅长债权债务纠纷、商账处置、各类合同纠纷、婚姻家事、劳动争议、侵权责任纠纷、建设工程等重大疑难民商事案件代理及非诉调解、企业劳动用工合规等公司常年法律顾问服务。 执业理念：做事精进，做人利他，让每一位委托人通过我的法律服务而变得更好！ 不断致力于为委托人提供更高效、优质、定制化的法律服务，为客户创造价值，与客户共同成长，积累了丰富的民商事案件办理经验及公司业务法律服务经验。凭着严谨、认真、高效的办事风格和专业的执业技能赢得了委托人的一致好评和认可，树立了良好的职业口碑。
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处理两份未完全履行的合同，应依先订立原则，先签者获所有权，后签者可追责。实际占有者物权优先，未获所有权者先占有优先。全面履行者先履行。违约方应继续履行、补救并赔偿。
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原告需准备起诉状和必要证据，递交至有管辖权的人民法院提出起诉申请。立案后，原告需按规定缴纳诉讼费用。法院将依法公开审理案件，并最终依据事实与法律作出公正判决并宣布。原告应确保起诉程序合规，以维护自身权益。
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保修期内，房屋质量缺陷属保修范围，开发商应履行保修承诺并赔偿经济损失。购房者认为房屋仍有质量问题，可请求专业鉴定证实。开发商应积极解决问题，确保购房者权益。
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协商、调解、仲裁及诉讼。首先，协商乃是各方在保持和谐关系的基础上，通过互相协调来化解纷争，此可谓最为理想之路径。其次，若合同各方无法自行协商妥当，则可请求相关机构进行调解，例如，若有一方或者双方均为国有企事业单位，其上级主管部门拥有相应权力进行调解。
