可以做婚前财产公证。婚前财产公证,是婚前财产约定协议公证的简称,指公证机关对将要结婚的男女双方就各自婚前财产和债务的范围、权利的归属问题所达成的协议的真实性、合法性给予证......
1、如果财产权的取得系在婚前,但婚后才实际占有该财产,其性质属于婚前个人财产。2、夫妻一方的婚前财产,不因婚姻关系的待续而转化为夫妻共同财产。但当事人另外有约定的除外。3......
1、当事人要准备好婚前财产公证所需要的材料。2、准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。3、公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的......
北京圣伟律师事务所
北京大学法学学士,从事法律工作近二十年。有基层法院审判工作经验。为人热情大方、善于帮助当事人捋清法律关系,挖掘证据;团队化作业进行大量检索、案例论证;善于与法官沟通,充分得将事实、法律依据、法律逻辑展示给法官。 善于处理公司全生命周期的工作。 近五年来,结合北京城市副中心特有地理人文情况,研习了宅基地问题及分家析产等涉农问题。
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二次婚姻前的贷款房产一般不属于共同财产。除非婚后共同出资还贷且有相关证明,否则房屋归首付款支付方所有,婚后还贷部分和增值部分属其个人所有。若婚前已全款购房且所有权在个人名下,则属个人资产。处理时需遵循法律,避免误解和纠纷。
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婚前购房在婚后是否算共同财产需具体分析。若一方婚前全款购房且款项已付清,无论产权证颁发时间,均不因婚姻变为共同财产。但若婚后添加另一半名字,则变为共同资产。另外,若恋爱时签署不动产合同,一方支付首付并贷款,婚后共同还贷,该不动产归登记者个人所有,但共同还贷部分及增值部分视为夫妻共同财产和收益。
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离婚协议约定房屋归女方,仍需办理过户手续。离婚后,双方需共同到房屋产权登记机构办理权属证书变更,确保女方获得完整所有权。不动产交付以过户为准,男方不履行过户将不被法院认可。
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离婚时,要查询对方财产,可采取以下方法:提供对方银行账号查询资金流动;联系对方工作单位财务部门或人力资源部门了解收入情况;向税务机构申请查询对方个税缴纳情况,以推算收入。但需注意,这些方法可能受限制或干扰,建议咨询律师获取更专业的建议。